田口マンションの外観：外観・土地
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田口マンションの外観：外観・土地
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田口マンションの外観：外観・土地
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田口マンションのエントランス：エントランス
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田口マンションの室内：その他部屋・スペース
田口マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉4丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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田口マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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田口マンションの【賃貸】物件情報
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田口マンションの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前にアニメの銅像がたってます 吉祥寺方面や埼玉県方面など 様々方面にバスもでています駅まで遠いところがある分 土地は安いです おすすめです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】北口に新しい商業施設が出来てます 行政の出張所もあり便利です酔っ払いはあまりいません キャッチも北口に少しいるくらいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】色々な種類のお店があります 北口には吉野家 南口に松屋です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】学校はすぐ近く だいたい歩いて3分の所にあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】駅から通じるビルが2か所あり、ショッピングなどにはかなり便利。広場のようなものがあるため、イベントなども行われています。 池袋からの準急での停車駅になります。 都心部へは、終点の池袋と有楽町線と副都心線でそれぞれ有楽町方面、渋谷や横浜方面へアクセス出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大泉学園駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線ではあるものの、副都心線や有楽町線直通の電車が通るため、どこに行くにも便利な路線である。西武線は準急が止まるので、池袋まで15分ほどで着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にグランエミオがあり、駅周辺には飲食店や買い物ができるとこをが多い。駅周辺で何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはWi-Fiが使えるカフェも多くあり非常に便利。つけ麺、海鮮、イタリアン、とんかつ‥幅広く飲食店が揃っていてあまり店探しに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が多いと感じる。緑が多く公園も多いため子供が遊ぶ場所があちこちにある。また施設の中には座るところが多いのでお年寄りの方も疲れたら休憩する場所があるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため治安は悪くない。街頭も多く夜歩いていても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割には家賃相場は高くないのではないかと感じる。隣りに行けば埼玉県の新座や和光があるため、ちょっと自転車や車でそちらのスーパーに行けば物価も安い。 |
2022年3月 大泉学園駅
【メリット】 Emioがあるためショッピングは充実。（ブランド物の購入には適さないが）。
バス……
2021年5月 大泉学園駅
【メリット】 駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに寄りやすく、品揃えもあって満足。
駅を離れ……
2020年1月 大泉学園駅
【メリット】 アクセス網が充実している池袋駅までほんの数分の乗車時間なので「便利な交通環境がすぐ近くにあ……
田口マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | 55.3 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.49 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.69 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 55.3 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.49 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田口マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.49～55.3㎡｜41.13㎡ | 85,000円｜6,884円/坪 |
| 4階～4階 | 37.69～55.3㎡｜43.56㎡ | 86,666円｜6,624円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 105,000円｜6,277円/坪 |
| 東向き | 37.49～37.69㎡｜37.62㎡ | 79,166円｜6,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
