ペルル宇治平等院
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
宇治市 |
ペルル宇治平等院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／宇治駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市宇治妙楽206-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
とどう小学校
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中学校区域
宇治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「食品館アプロ宇治店」約520m ●「宇治橋通商店街」約455m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルル宇治平等院の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ペルル宇治平等院の【賃貸】物件情報
ペルル宇治平等院の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宇治駅に対する口コミ】・観光地の為、観光客相手のお店が多いです。伊藤久右衛門や福寿園があり、抹茶を満喫する場所が充実しています。また、飲食店も多くガストや回転ずし、おしゃれなカフェが点在しており、ランチを楽しむことができるでしょう。 ・電車はあまり混んでいないです。歩いて5分～１０分くらいの所に宇治橋商店街があり、お土産や抹茶を使ったスイーツ、パン等様々なグルメを堪能できます。 ・宇治橋商店街周辺は平坦な道な為歩きやすいですが。宇治上神社周辺や駅を出て北に向かう場合は坂が少しきつめです。 周辺は宇治川が流れていて、自然の中なのでとても居心地のいい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宇治駅に対する口コミ】宇治駅 バス停やタクシー乗り場があって使いやすい普通に近くに飲食店が多いいので買いに行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宇治駅に対する口コミ】宇治駅の近くにはたくさん飲食店があり商店街もある商店街が近くにあるので比較的あかるいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宇治駅に対する口コミ】宇治駅の近くの商店街にはたくさんの種類の飲食店が並んでる |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宇治駅に対する口コミ】広い道が多いいので車椅子でも通りやすいでづ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宇治駅に対する口コミ】京都と奈良をつなぐJR路線駅の一つで、歴史のある建物や名物、紅葉などがあり観光客にもよく利用される駅。駅自体はそれほど大きいわけではないが、京都方面、奈良方面にもアクセスが良く駅の近くに土産物屋や京都らしいものが売っている店が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇治駅に対する口コミ】コンビニがすぐそばにある。 駅が広い。そのため送り迎えしやすい。 平等院や宇治橋にも近く観光しやすい。 直通で京都駅と通じているためアクセスがよい。 警察署が近くにありトラブルも安心である。奈良へも通じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 宇治駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 建物が綺麗で清潔感がある。 駅員さんも優しい。混雑はしておらず使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多いので 利用しやすいし、公共施設もあってよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設に行くとフードコートなど あり カフェもまあある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の施設もあるしイオンやアルプラなどもあるので良いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットは 特にない。ひとつあるならば 駅周辺は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートマンションが多く家族で住みやすい町だと思う |
2021年11月 宇治駅
【メリット】 駅内は比較的きれいで清潔感があります。トイレの清掃も行き届いています！出てすぐの所にお茶屋……
2021年10月 宇治駅
【メリット】 近くに宇治橋や徒歩圏内に宇治商店街、平等院があり宇治観光には便利な駅です。終点の駅なので、……
2019年1月 宇治駅
【メリット】 昼も夜もとても静かで、住み心地が良いです。あと何と言っても、空気が澄んでいて綺麗です。 観……
ペルル宇治平等院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宇治市ランキング(114物件中) |
宇治市宇治ランキング(24物件中) |
宇治駅ランキング(22物件中) |
ペルル宇治平等院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年11月 | 6階 | ー | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.56㎡ | 7.36㎡ | 1,382万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 17,018円 271円 |
10,585円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル宇治平等院の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇治市宇治の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇治市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇治駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 1,730万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.02～61.56㎡｜61.15㎡ | 1,017万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 61.02～68.4㎡｜63.36㎡ | 1,452万円｜75万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.02～68.4㎡｜62.86㎡ | 1,355万円｜71万円/坪 |
| 東向き | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 1,280万円｜68万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
