ファイン浦添
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦添市 |
ファイン浦添の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／儀保駅 徒歩16分
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利用可能路線
『儀保駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県浦添市経塚520 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
21戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ファイン浦添の【賃貸】物件情報
ファイン浦添の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です子供がいない夫婦には住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】病院もまぁまぁ近い距離にあるのが良いです周りに居酒屋が少ないのでわりと平和でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】有名なラーメンやさんがあり、しょっちゅう行きました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【儀保駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 儀保駅
なかしょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ側にタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1駅行けばすぐに病院もあるので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店があり、いつも混んでるくらい有名です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので子供連れでも便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるし住んでて治安悪いなと思ったことは無かったです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 好きなご飯屋さんが何ヶ所かあり住みやすかったです。 |
2024年4月 儀保駅
uneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停もあり、色んな路線が通ってていい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにクリニックもありいい駅だなとおもいました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 通堂があり、週に３回くらい通うくらい好きでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メリットは、駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。静かな街です。そこは素晴らしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くなくて良かったかなと思います。 |
2024年1月 儀保駅
いとはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高校生の頃バス通学で、首里あたりになると毎回道路が混んでいました。 遅刻をすると、大学進学などに影響を及ぼしてしまうと思い遅刻しそうな日は途中でバスを降りて義保駅から古島駅まで乗っていました。 バスよりはスムーズに動くため、遅刻を回避することができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活の利便性はとてもあると思います。ゆいレール1本あれば国際通りや空港にもいけるため、 車を持って空港まで行きたくない時(駐車料金が取られるため)はとても便利に感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、いろんなところにあります。那覇イオンにも行くため、そこで食事を済ますこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には必ず、エレベーターがついているためベビーカーやお年寄りには優しい作りになっていると思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎の方だと、とても塾帰りの学生などが多く治安はとても良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもあると思います。飲食店や必要なものがあれば、ゆいレールに乗って買いに行けるため。 |
2021年10月 儀保駅
【メリット】 ちょうど、とても、大きな儀保交差点にあるので、とても道が混むので、便利なところにあるので、……
ファイン浦添の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦添市ランキング(87物件中) |
浦添市経塚ランキング(2物件中) |
儀保駅ランキング(19物件中) |
ファイン浦添の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.07㎡ | 35.93㎡ | 2,094万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 10,000円 133円 |
4,300円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦添市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■儀保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.95～75.61㎡｜74.72㎡ | 2,231万円｜99万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.61～75.61㎡｜75.61㎡ | 1,880万円｜82万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.61～75.61㎡｜75.61㎡ | 1,898万円｜82万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.61～75.61㎡｜75.61㎡ | 1,880万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 72.95～75.61㎡｜74.72㎡ | 2,231万円｜99万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
