アルファステイツ旭町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
アルファステイツ旭町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／蛍橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『蛍橋駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市旭町3丁目75-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
32戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
高知市立旭小学校
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中学校区域
高知市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファステイツ旭町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ旭町の【賃貸】物件情報
アルファステイツ旭町の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蛍橋駅に対する口コミ】ここは電車通りに面しているので交通の便はいいです。家賃はそんなに高くありません。利便性もあり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【蛍橋駅に対する口コミ】ここの近くに大きなショッピングセンターがあるので便利です。交番もあり、治安については安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【蛍橋駅に対する口コミ】飲食店については、ショッピングセンターを利用できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蛍橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園・学校はたくさんあり利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蛍橋駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車があるし、車もたくさん通るので困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするところは、すぐにあり便利なところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターがあるのでそこにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 路面電車は利用がしやすいので助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路面電車の駐車する周辺は、整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあり利便性がいいです。 |
2023年8月 蛍橋駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車やバスが多く通るので、困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をすることができるショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターには、レストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園やその他の学校は、たくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、特に問題があったことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては、便利なところだしリーズナブルです。 |
2022年10月 蛍橋駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここは電車通りに面しているので交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここの近くに大きなショッピングセンターがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については、ショッピングセンターを利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校はたくさんあり利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、治安については安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くありません。利便性もあり住みやすいです。 |
2022年9月 蛍橋駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車やバスが通っているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターがすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、ショピングセンターとその周辺にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校・専門学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署もあり、夜でも路面電車沿いは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くありません。利便性もよく、住みやすいです。 |
アルファステイツ旭町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高知市ランキング(160物件中) |
高知市旭町ランキング(4物件中) |
蛍橋駅ランキング(1物件中) |
アルファステイツ旭町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 72.02 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 72.02 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 72.02 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 72.75 | |||||||
| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 72 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高知市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蛍橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72～72.75㎡｜72.29㎡ | 102,250円｜4,672円/坪 |
| 5階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 120,000円｜5,510円/坪 |
| 7階～8階 | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 110,000円｜6,049円/坪 |
| 9階～10階 | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 130,000円｜5,546円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.12～72.75㎡｜70.15㎡ | 97,500円｜4,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
