サンパレス馬事公苑の外観
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：その他
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サンパレス馬事公苑のその他：セキュリティ
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サンパレス馬事公苑のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
サンパレス馬事公苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩12分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀1丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立用賀小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンパレス馬事公苑の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンパレス馬事公苑の【中古】販売情報
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サンパレス馬事公苑の【賃貸】物件情報
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サンパレス馬事公苑の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サンパレス馬事公苑へは東急田園都市線用賀駅より北へ徒歩10分のところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションから北へ約400メートルのところには上用賀公園があります。また西へ約400メートルのところには砧公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白色を基調とした外観の4階建てマンションです。駐輪場やゴミ置き場といった共用施設は完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンはもちろん、テレビや電子レンジといった生活必需品は装備されています。室内は壁は白色で、床はフローリングです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅の近くにはスーパーマーケット「FUJI用賀店」や「オーケーストア新用賀店」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから東へ約200メートルのところにはさくらしんまち保育園、北へ約100メートルのところには駒澤大学高等学校があります。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東海道本線の横浜駅から徒歩5分の立地にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので静かに生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物や外観は古いですが共用部は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観のイメージより部屋の中は綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニは徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は徒歩圏内にふたつあるので子育てには向いています。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 用賀駅周辺は飲食店が充実しているので生活は充実します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が完備されているのはポイント高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差が少ないのは優しく好印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩6分の場所にスーパー「いなげや桜新町店」があるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内の場所にクリニックがあるので、子供がいても安心して暮らせます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 用賀駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで行きやすく、朝のラッシュも電車が多いため助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中に小さいスーパーがあるため、助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の店があって少なからず店は選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や学習塾、公園などが多いためとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街などがないため、治安の悪さを特に気にする必要はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人暮らしよりは子供がいる家庭の家族が住んでいる印象が強い。 |
2019年11月 用賀駅
【メリット】 用賀駅の周りには生活にかかわる施設などがかなり充実している印象です。例えば、郵便局に関して……
2019年8月 用賀駅
【メリット】 世田谷ビジネススクエアに直結している。ビジネススクエア内にカフェ、ファーストフード店、コン……
2019年1月 用賀駅
【メリット】 時間帯によっては混雑しますが、満員電車でぎゅうぎゅう詰めといった状態はほとんどありません。……
サンパレス馬事公苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区上用賀ランキング(64物件中) |
用賀駅ランキング(325物件中) |
サンパレス馬事公苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 13.6㎡ | 1.19㎡ | 727万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 5,500円 408円 |
4,000円 297円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパレス馬事公苑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区上用賀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■用賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンパレス馬事公苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 13.19 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.19 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.19 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.19 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパレス馬事公苑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
