サーパス北本町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
サーパス北本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市比島町1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高知市立江陽小学校
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中学校区域
高知市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス北本町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス北本町の【賃貸】物件情報
サーパス北本町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】電車だけでなくバスも充実しており、県外行きのバスも多数停まります。利便性がいいのでかなり住みやすいエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅周辺には買い物施設が充実していますし、商店街も路面電車を使えばすぐです。駅全体は比較的新しいので綺麗です。広々としていてイベントなども開かれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅内や周辺にコンビニ、カフェ、飲食店が充実しているので、電車やバスを待つのに困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅内はエレベーターがあり、広いのでベビーカーの移動で困ることはないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
mmmmpさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くに保育園や公園があり、子育てがしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地がよく、治安もいいです。ドラッグストア、コンビニ、保育園もありかなりの好立地です。住宅街ですが騒がしくなく落ち着いており、品があるところだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | フロントには受付がいて安心。来客用駐車場もあり、満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダも広く、倉庫なども置くことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩3分圏内にはドラッグストアが2店舗あり、コンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市内でもかなり人気の保育園が徒歩3分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅は、移動手段がいっぱい集合していてのりつぎや高知駅周辺も充実しているし土曜日日曜日は、11時と1時によさこい演舞があるので移動する合間によさこいを見ることができます。 高知駅の中にアンパンマンのグッズや鳴子など高知で有名なものがあっていいなと思った。 また行けたらいいなと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】乗り場は二階にあり、一階にコンビニ、パン屋さん、土産物店などがある。駅前南口から路面電車に乗れ、北口にはタクシー乗り場がある。駅前広場には坂本龍馬を含め三体の高知の偉人の像があり観光客の記念撮影スポットとなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高知駅
ぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急も使える、アクセスが良い 始発駅で改札までの距離も◯ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いていけるところに商店街や飲食店街もあるので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひろめ市場や帯屋町はいいところです。お酒飲む人には特におすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待機児童の話は聞かないので、そこまで多くないのかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については北口、南口どちらも明るくていい感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車生活ができるなら住みやすいところだと個人的には感じています。 |
2022年8月 高知駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニやパン屋さん、少ししたカフェがあり、少し休憩するのにも便利。お土産コーナーも充実している。また子ども向けのアンパンマンのお店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高知駅周辺も賑わいがあり、商業施設も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店があり、すごく便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり、子連れには便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるので小さい子どもがいる家庭でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地もあり、買い物をするにも近くにスーパー等があるので生活しやすい |
2022年1月 高知駅
【メリット】 駅の入っている施設内に、芋ケンピが売られているお店がありますが、1箇所焼き立てを売っている……
2021年11月 高知駅
【メリット】 高知を代表する大規模station。大きな土佐杉が駅を被っています。改札は自動。駅前には、……
サーパス北本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高知市ランキング(160物件中) |
高知市比島町ランキング(3物件中) |
高知駅ランキング(33物件中) |
サーパス北本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.77㎡ | 8.38㎡ | 1,382万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 9,357円 130円 |
5,757円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高知市比島町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.57～73.57㎡｜73.56㎡ | 1,133万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.9～73.57㎡｜67.23㎡ | 1,710万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.57～73.65㎡｜73.61㎡ | 1,430万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.9～73.65㎡｜71.77㎡ | 1,382万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サーパス北本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.37 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | 68.37 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.38 | |||||||
| 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.38 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高知市比島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ | 66,500円｜3,038円/坪 |
| 3階～4階 | 68.37～68.37㎡｜68.37㎡ | 80,000円｜3,868円/坪 |
| 5階～6階 | 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ | 62,000円｜2,832円/坪 |
| 7階～7階 | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 75,000円｜3,853円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.35～72.38㎡｜69.97㎡ | 70,000円｜3,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.37～68.37㎡｜68.37㎡ | 80,000円｜3,868円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
