三旺マンション第２星ヶ丘東の外観
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三旺マンション第２星ヶ丘東のエントランス
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三旺マンション第２星ヶ丘東のその他
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三旺マンション第２星ヶ丘東のその他
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三旺マンション第２星ヶ丘東のその他
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三旺マンション第２星ヶ丘東のその他
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三旺マンション第２星ヶ丘東のその他：3口コンロ付
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三旺マンション第２星ヶ丘東のその他：日当たり良好です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
三旺マンション第２星ヶ丘東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス12分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立高針小学校
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中学校区域
名古屋市立高針台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
三旺マンション第２星ヶ丘東と同じエリアの物件を
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50代 Aさま
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三旺マンション第２星ヶ丘東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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三旺マンション第２星ヶ丘東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 星ヶ丘駅
ヨーヨーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。 |
2024年3月 星ヶ丘駅
ホッジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄は東山線のメイン路線を使えます。また市営バスも充実しているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに百貨店の三越があるので、買い物楽しくできると思います。星ヶ丘テラスもとても綺麗ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘テラスを中心にいろいろなお店があります。また百貨店の中にも飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに動物植物園があるので、子供の教育には良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。また落ち着いた雰囲気もあるので、子育てもしやすいと思います。塾も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も思ったほど高くないので、住みやすいのではないかなと思いました。新しいマンションも多いです。 |
2023年6月 星ヶ丘駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は2分~3分に1本のペースで電車が来ること。終電が東山さんの終電である藤が丘までより1本遅くあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスなど買い物や食事を楽しむ施設が多くある。頻繁にテナントが入れ替わるので飽きない。クリニックなども多くあり、駅近で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、カレー、カフェ、居酒屋、ファストフードまで様々なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の数も多く、教育体制や施設は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口でも治安が悪いということはなく、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところであれば、ある程度の広さと利便性を兼ね備えた暮らしができる。 |
2018年6月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅の周辺には商業施設がたくさんあって買い物するのに困ることはありません。大学や高校もあるの……
三旺マンション第２星ヶ丘東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区高針ランキング(6物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
三旺マンション第２星ヶ丘東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年10月 | 1階 | 5K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2022年9月 | 1階 | 7K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.84㎡ | 12.91㎡ | 1,591万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 11,722円 129円 |
10,798円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション第２星ヶ丘東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区高針の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.39～127.92㎡｜97.07㎡ | 1,183万円｜44万円/坪 |
| 3階～4階 | 93.96～93.96㎡｜93.96㎡ | 1,990万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 74.73～86.88㎡｜83.84㎡ | 1,597万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.39～127.92㎡｜90.84㎡ | 1,591万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
三旺マンション第２星ヶ丘東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
| 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.47 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.47 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション第２星ヶ丘東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区高針の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 90.47～90.47㎡｜90.47㎡ | 96,750円｜3,536円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 94,857円｜4,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～90.47㎡｜78.11㎡ | 95,545円｜4,095円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
