ジュエリー南花畑
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ジュエリー南花畑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 バス6分
-
利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区南花畑4丁目24-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年6月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
足立区立花畑第一小学校
-
中学校区域
足立区立花畑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジュエリー南花畑の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ジュエリー南花畑と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジュエリー南花畑の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ジュエリー南花畑の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ジュエリー南花畑の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジュエリー南花畑の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】秋葉原駅まで約15分という好立地の場所です。スーパーはベルクス、ライフ、オーケーストアーなどがあり、日常生活に必要な最低限の商業施設は揃っています。公園も多く、閑静な住宅街なので静かな環境で暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六町駅
なおやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋葉原や北千住といった大きな駅まで一本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに大きなスーパーがあるため、普段の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにコンビニやスーパーがあり、帰りが遅くても買い物ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住む人が増るとともに子供が増加しているので、小学校が増加しており設備も新しいと感じます。 駅近くに小さな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、19時ころには比較的辺りが静かになります。 駅前に交番（ではないが、同機能を有する施設）があるため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内と比較するとかなり安く賃貸物件を探すことができます。 最低限生活に困らない施設は駅前に揃っています。 |
2023年12月 六町駅
メロちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に出るのも電車のスピードが早いのであっと言う間に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やスーパーなどが多いので便利です。2026年に複合施設が出来る予定です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにラーメン屋さんやベーカリーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があります。駅前に公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで穏やかな街なので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は上がっています。住みやすさはいいと思います。 |
2023年11月 六町駅
あゆみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住や秋葉原などから、都心へ出るにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなどは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーでも行かれるような居酒屋や、マクドナルドはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、保育園などは充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、ろくまるができた、とても安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあるので、安いものを探して買う事ができます |
2023年1月 六町駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草や秋葉原などに出るのに早く着くので便利です。 朝は混みますが、日中とかは、利用者は多いと思いますが、すごく混んでるということはありませんでした。 時間帯にもよりと思いますが。 出入り口が多く近くからのることができます。電車の本数は、快速が通過する駅なので、タイミングが合わないと少し待ちます。 バスは、いろいろな方面に行くのがあります。タクシー乗り場もあり待機している場所もあります。時間帯によっては、いないときもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにスーパーがあるので、買い物に便利です。郵便局や信用金庫が近くにあります。 駅ビルに（連結されるほど大きなビルではありません）病院（内科、外科、歯科、皮膚科）があります。 美容院もあります。商店街や本屋、アパレル、雑貨屋などは、近辺にはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、飲食店があります。 コンビニは、ローソンが2件。 居酒屋は、駅の出口近辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がそばにあります。 公園は駅のロータリーの脇にあります。駅のロータリーのところにトイレがあります。 エレベーターはありますがスロープは、ありません。 近くに休憩所ができて、警備の人の日中いるので安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーのところに交番みたいな監視してくれてる場所がある。 街灯は多い。お店もあるので明るいです。駅周辺大通りは人の人数も多いので安心です。 歓楽街はありません。酔っ払いなど不安になるようなことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くはないと思います。 近くにスーパーや学校があるので、子育てしやすいと思います。 都心にでるのも乗り換えなどあると思いますがそこまで出るのに行きやすいと思います。 |
ジュエリー南花畑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 14㎡ | 0㎡ | 373万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区南花畑の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■六町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 14～14㎡｜14㎡ | 373万円｜88万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 373万円｜88万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ジュエリー南花畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.08 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 13.31 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 14 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジュエリー南花畑の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■足立区南花畑の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■六町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～15㎡｜14.25㎡ | 43,000円｜9,977円/坪 |
| 3階～3階 | 13.08～15㎡｜13.55㎡ | 41,600円｜10,191円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 45,000円｜10,626円/坪 |
| 東向き | 13.08～15㎡｜13.95㎡ | 40,666円｜9,664円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
