霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約55万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／十日市場駅 バス6分
東急田園都市線／青葉台駅 バス12分
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利用可能路線
『十日市場駅』 JR横浜線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の【賃貸】物件情報
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霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【十日市場駅に対する口コミ】駅の近くに相鉄ローゼンとダイエーのスーパーがあり、いずれも規模が大きいため重宝しています。また国道246号線が駅から近い場所にあるので、車を持っている人にも便利です。駅周辺は比較的賑わっており、夜遅くても安心感があり一人暮らしにもおすすめの駅です。横浜、長津田、新横浜へ1本で行けるメリットも大きいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 青葉台駅
コジローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線しかないので乗り換えの場合はあざみ野で地下鉄か長津田でJRとなります。それでも不便さはありません。 バスが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアに直結しており、近隣にスーパーマーケットも多く、非常に便利な駅です。この駅の近くに住めれば幸せな人生をおくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が近隣にたくさんあります。お寿司はくさびやが最高。最近はラーメン店の出店が多いように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾も多く、教育熱心な親御さんが多いように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 青葉台に住み始めて18年になりますが、一度も怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで10分以下でも10万程度(3DK)に住めます。ありがたいです。 |
2023年2月 青葉台駅
こころパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅なので渋谷や日本橋までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアをはじめ商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファストフードは勢揃いしている。PAULも出店している。住宅街に少し入ると洋菓子屋さんなどオーナー店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高大受験向けの学習塾はある程度の顔ぶれが出揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街路樹に小さな花が植えられていて心が和みます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10数年前に分譲マンションを購入しましたが、物件価格は120%程度上昇しました。 |
2022年6月 青葉台駅
ねこみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で朝は3本に1本は急行が来るので都心へのアクセスに便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には買い物できる施設が沢山あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あり、好きなものを選んで食べる事が出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の教育施設が充実していて便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり特に問題ないとお思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性が良い事を考えるといいほうだと思います |
2022年2月 青葉台駅
【メリット】 ・きゅうこうがとまる。
・マクドナルド、スターバックスなどゆうめいてんが多い。<……
霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区霧が丘ランキング(64物件中) |
十日市場駅ランキング(139物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,010万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,085 ～ 1,111万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,035 ～ 1,085万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 984 ～ 1,035万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 934 ～ 984万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 883 ～ 934万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.37㎡ | 11.19㎡ | 1,156万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,500円 107円 |
14,000円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１７号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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-
■横浜市緑区霧が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■十日市場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 1,156万円｜63万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 1,156万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
