浜田山リッツハウスＣ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
浜田山リッツハウスＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山4丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立浜田山小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浜田山リッツハウスＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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浜田山リッツハウスＣ棟の【賃貸】物件情報
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浜田山リッツハウスＣ棟の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜田山駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えなしで15分程度で行ける利便性と、古くからの住宅街であるが故の治安の良さが魅力です。 美味しい飲食店や24時間営業のスーパーもあり、生活する上でとても良い環境でした。 品が良く優しい方が多かったので、家族連れにもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜田山駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や吉祥寺まで乗り換え無しで到着するのが便利です。住宅地なので、都心部の駅ほど混むこともありません。駅前にはバスも停まります。また駅前の商店街が16:00~18:00の間、歩行者天国（車が通行止め）になるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には活気があり、スーパーや病院、薬局、書店、鮮魚店その他様々なお店があり、生活に必要なものを買うのに困ることはありません。特にスーパーは数が多く、西友、成城石井、コモディイイダの３つがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり豊富です。中華料理屋、モスバーガー、から好し、焼肉屋、ラーメン店など、様々なお店があります。仕事が遅くなった日にも好きなものが食べられるのがとてもありがたく感じます。また、テイクアウトができる店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私はあまり意識することがないので、詳しいことを書けないのですが、駅前で保育園を見かけたり、駅内にエレベーターが設置されていたりするので、暮らし・子育て環境の面においても充実しているのではないかと思います。近くに区立浜田山公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。住民のマナーが良い住宅地であるように感じます。駅構内や駅前の商店街もとても綺麗です。街灯も多くあり、夜道も明るく、ある程度人通りもあるので安心です。酔っ払いなども見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若干高めではあるものの、利便性を考慮すれば、十分コストパフォーマンスは高いと言えます。全体的に高めではあるものの、探せば23区内の相場程度の物件は見つかります。お店の価格帯に関しては、高いところから安いところまであるので、自分にあった価格帯のお店を選べます。 |
2019年8月 浜田山駅
【メリット】 スーパー3店(成城石井、西友、コモディイイダ)、銀行(三菱東京UFJ、りそな、みずほ、三井……
2019年2月 浜田山駅
【メリット】 スーパーが複数あり、買い物に便利。電車は各駅停車しかとまらないが、井の頭線の各駅はかなり空……
2018年1月 浜田山駅
【メリット】 駅近くにはちょっと高級スーパーの成城石井と、一般的なスーパーの西友があります。どちらのスー……
浜田山リッツハウスＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区浜田山ランキング(62物件中) |
浜田山駅ランキング(113物件中) |
浜田山リッツハウスＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.98㎡ | 7.5㎡ | 4,480万円 | ＠212万円 | ＠65万円 | 13,700円 195円 |
15,100円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区浜田山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜田山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
