ベルコリーヌ南大沢５－９－１４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ベルコリーヌ南大沢５－９－１４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢5丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
253戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立宮上小学校
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中学校区域
八王子市立宮上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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主な登録企業
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ベルコリーヌ南大沢５－９－１４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ベルコリーヌ南大沢５－９－１４号棟の【賃貸】物件情報
ベルコリーヌ南大沢５－９－１４号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、ドラッグストア等の生活に必要なものは駅前で揃います。駅を出てすぐ映画館やアウトレットがあるので、遊ぶこともできます。郊外のため人が少ないのも良いです。ふらっと立ち寄っても並ぶことなくお店に入れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 南大沢駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。新宿まで約30分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはアウトレットや、イトーヨーカドー、トーホーシネマズがあり、クリニックモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、サイゼリア、マックなど、一通りあります。お弁当はサカガミが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい街ですので、多機能トイレなどは充実しています。 公園は自然豊かで、たぬきに遭遇することもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。ただ、夜は暗いところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、普通だと思います。南大沢の北側は、昔から住んでいる人が多いようです。 |
2022年1月 南大沢駅
【メリット】 各停電車から特急列車、指定席ライナーが利用できる駅です。駅前には多くの飲食店、スーパー、映……
2022年1月 南大沢駅
【メリット】 近くにアウトレット、イトーヨーカドーなどのショッビングモールもあり、買い物などを楽しみたい……
2020年5月 南大沢駅
【メリット】 アウトレットおよび首都大学東京改め東京都立大学で有名な、南大沢駅。アウトレットというと、車……
ベルコリーヌ南大沢５－９－１４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市南大沢ランキング(99物件中) |
南大沢駅ランキング(237物件中) |
ベルコリーヌ南大沢５－９－１４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 127.16㎡ | 16.44㎡ | 3,410万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 7,000円 55円 |
19,950円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南大沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南大沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 127.16～127.16㎡｜127.16㎡ | 3,410万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 127.16～127.16㎡｜127.16㎡ | 3,410万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
