| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ヴィオスガーデン城山フォレストスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村2丁目16-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
79戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋区立志村小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィオスガーデン城山フォレストスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィオスガーデン城山フォレストスクエアの【賃貸】物件情報
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ヴィオスガーデン城山フォレストスクエアの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志村三丁目駅に対する口コミ】改札口が一つだけなので探しやすい。また降車してから改札までの移動距離が短いのも急いでいる時は助かる。その他駅周辺に食べ物屋さんやドラッグストアが集まっているので買い物にもとても便利。雨の日は傘のレンタルも可能なので急な雨にも安心 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 志村三丁目駅
力石徹さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線が最寄り駅なので、板橋、巣鴨や大手町あたりの乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、日常生活についてはイオンがあるため比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には小規模な飲食店があり、イオン内にはフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然環境については公園や街路所などが充実しているので過ごしやすいかもしれない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 比較的静かな環境であり、駅前の治安は普通レベル。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃料相場でいえば、板橋区役所当た値と比較して、平均1万円程度安いのは魅力。 |
2022年12月 志村三丁目駅
Ryuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセス、特に東京駅方面には良い。そして、あまり混む時間が少なく、また満車率も低いと思うので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車、バスと生活のは便利であるが、車があるとさらにその便利さはあがる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそこまで多い気はしないが、ファミリー向けや個人店などいろいろあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数もちょうどよく、子育てにはいいところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯のないところもあるが、治安が悪さは普段あまり感じていないので問題なし！？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで、コスパの良さは感じている。派手さはないが |
2020年3月 志村三丁目駅
【メリット】 ・閑静な住宅街が広がっていて、集合住宅が多い
・公園が多く、小学校や中学校も多く……
2019年1月 志村三丁目駅
【メリット】 近くにメガドンキや靴の流通センターやEON、TUTAYAが近くにあるので買い物に困らないこ……
ヴィオスガーデン城山フォレストスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区志村ランキング(62物件中) |
志村三丁目駅ランキング(176物件中) |
ヴィオスガーデン城山フォレストスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 10階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.86㎡ | 25.72㎡ | 5,389万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 10,328円 129円 |
16,450円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィオスガーデン城山フォレストスクエアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区志村の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志村三丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
