勝田台ファミリーハイツＫ棟の外観：１階専用庭付です。階段の上り下りがないので楽です。
-
勝田台ファミリーハイツＫ棟のその他：専用庭
-
勝田台ファミリーハイツＫ棟のその他：専用庭
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
勝田台ファミリーハイツＫ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台南2丁目22 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1975年3月
-
総戸数
6戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
八千代市立勝田台小学校
-
中学校区域
八千代市立勝田台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【勝田台ファミリーハイツＫ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
勝田台ファミリーハイツＫ棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
勝田台ファミリーハイツＫ棟の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
勝田台ファミリーハイツＫ棟の【賃貸】物件情報
勝田台ファミリーハイツＫ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはゆうちょ銀行、リブレ京成、セブンイレブン、みずほ銀行などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 勝田台駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成勝田台駅からの乗り換えがとてもしやすい。 西船橋で東京メトロ東西線に変わるため、乗り換えせずに行くことも可能なところが良い。 学生さん専用のバスが勝田台駅から出ているので、学生さんにとっては便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットや本屋等があるため買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないが、その分酔っ払った人がいないので安心して歩けるし、駅周辺も比較的きれいになっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多目的トイレやおむつを変える台があるので赤ちゃんを連れて電車に乗る人には良いと思う。 エスカレーター、エレベーターもあるのでベビーカーも押しやすい。 駅の近くには学習塾が複数あるのでお子様を教育するのには十分な環境であると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なため治安はいい方。 勝田台駅周辺で危ない目にあったことはほとんどないので子供が一人でいても比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の利用料金は高いが、その分便利な部分があるので相殺されていると個人的に考えている。 駅周辺の物価も高くないため住みやすいと思う。 |
2022年10月 勝田台駅
ばびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停車する バスなどの交通の便も良い 周辺に多くの飲食店がありよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が多く、飲みに行くにもちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、BAR、ラーメン屋 幅広いジャンルのお店がそこそこありオシャレなお店もある。 女性受けする店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあると感じる。 幼稚園、保育園は普通にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく清潔感がある。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高め。 都心への交通の便が良い事を考えると致し方ない。 |
2022年9月 勝田台駅
ヒロマサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線と乗り換えができ、東京方面や成田空港方面へいきやすい。また快速や特急も止まるので便利。東葉高速線は始発駅なので必ず座って乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にリブレ京成があり、ここで買い物ががてら帰宅する人が多い。私は100円ショップを帰宅がてらよく利用します。とても重宝しています。また各方面にバス乗り場（始発）があるためバスの発車の合間を見て買い物という人もいます。他にミスタードーナツやケンタッキーや喫茶店などがあり一休憩するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日常品を買うスーパーは充実していると思います。リブレ京成の他にヨークマートがあります。駅前に喫茶店やミスタードーナッツやケンタッキーなどのチェーン店があるので休息するにはよいと思います。あと国道沿いにはラーメン屋や焼肉屋とんでんなどのファミリーレストランなどもありますので外食をするのも便利です。また駐車場も完備しているので車での移動の場合も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院に関しては近くにはないのですが色々な病院の送迎のポイントになっています。また、学生の利用も多いし、近くの工場などで働く人の送迎バスの発着場になっています。とにかくやたらこの駅は送迎バスが多いです。逆に言えば駅から先のルートは一般のバスに乗り換えることは少ないです。地域自体が手厚い感じがしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とにかくこの駅は通勤通学で利用している人が多いこと。病院を利用する人が多いことですが、事故や急病人など警察や消防が動いた場面をほとんど見たことがありません。人の利用が多い割には安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。一人暮らし用のアパートタイプの物件も多くあります。また、バスは利用することになりますがURの団地なども利用可能です。ただ、土地を買って一軒家タイプに住むのは駅近くでは無理なので、駅から離れた車が必要な場所になります。緑は多く自然豊かでとても静かな感じです。 |
2020年4月 勝田台駅
【メリット】 京成本線の特急の停車駅で日暮里駅まで特急で45分と都心へのアクセスはとても良い。
勝田台ファミリーハイツＫ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市勝田台南ランキング(13物件中) |
勝田台駅ランキング(119物件中) |
勝田台ファミリーハイツＫ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.28㎡ | 8.58㎡ | 735万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 4,200円 54円 |
14,550円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八千代市勝田台南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八千代市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■勝田台駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 880万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 590万円｜25万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 735万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
勝田台ファミリーハイツＫ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 77.28 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.28 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■勝田台ファミリーハイツＫ棟の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■八千代市勝田台南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八千代市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■勝田台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 59,666円｜2,553円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 75,000円｜3,208円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 59,666円｜2,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
