エステート貝取２ ２－６－１２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
エステート貝取２ ２－６－１２号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市貝取2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
多摩市立貝取小学校
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中学校区域
多摩市立青陵中学校
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ハザードマップ
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備考
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エステート貝取２ ２－６－１２号棟の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
昔は富裕層向けのマンションだったこともあり、高級感はあります。この１２号棟は比較的高めの場所に建っており、北側、南側と眺めがよく、季節に応じて素敵な景色を楽しめます。桜の季節はとても綺麗です。 住んでる方たちも良心的で余裕のある方たちが多いです。 タバコも集会所のルールで庭（又はバルコニー）で吸えなくなってるのでタバコのにおいの心配もありません。ペットも飼えて、楽しく過ごせるので引っ越したい気持ちは殆ど起こりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
バス停やスーパー、小学校も近いし、楽です。コンビニは少し歩くけどあ、その近くに交番があるので何かあったら安心です。比較的犯罪は少ないので安心です。マンションの近くの道に痴漢が出ると看板をたまに見かけますが長年暮らしてて出くわしたことがありません。 周りも賃貸、他のマンション群なので静かです。 駅まではバス、自転車、バイク、車が良いと思います。 1階で庭がついてる場合は虫もいますが、よっぽど不潔にするとか池を作るとかしなけれは特に普通の当たり前な程度です。 自治会は各棟の代表者の集まり以外に夏祭りや餅つき大会と行事があり、楽しいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観とかは少し前にマンション区域内で大規模修繕工事をしたので外観は良いです。 そんなにセキュリティはないです。普通のマンションです。 宅配ボックスもありません。 エレベーターもありません。 駐車場、駐輪場はあります。比較的整理整頓されていてきちんとしている。 マンションの区域内の清掃もお掃除の方もいますし、基本的に居住者の方で汚くする人を見たことがないです。 管理人さんはいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
１２号棟は比較的高い場所と景色のいい場所にあるため、日光の当たり具合も良いです。 夏は暑いですがすだれとか各個人が防御策を考えればいいことです。 梁は部屋によるのか、北側の部屋にありました。気にしなければ大したことはありません。 隣の人の声は聞こえませんが、大声で喧嘩したとか、小さなお子さんが大声で騒いだとなれば隣には聞こえるかもしれません。ピアノは電子ピアノ（ヘッドホンを毎回装着）以外のグランドピアノみたいなピアノだと聞こえます。ピアノのレベルが高い人だと周りの居住者の方の癒しになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションから歩いたところににスーパー、ドラッグストア、１００円ショップ、洋服屋、クリーニング店が近い距離にあり、基本的には不自由しない。もう少し距離をあるけばコンビニ、交番、ファミレス、大型本屋（閉店予定らしいですが）があり、駅へ行かなくても基本的には楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
災害時は恐らく青陵中、南貝取小学校あたりだと思います。 大きな病院は永山駅の日医大か唐木田方面にある南部地域病院を紹介されることが多いと思います。 幼稚園は遠い気がします。 診療所は内科だったら内田医院。 公園はマンション区域内に大きなのびのび広場と小さなちびちび広場があります。小学生あたりが遊べる公園になっています。 お祭りは夏祭り、餅つき大会があります。 マンション内も比較的コミュニケーションはある。だが、会話をしない人はしないかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京王永山駅
負け犬ぱぱさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急永山 たくさんお店があって楽しいし だいたいそこで買い物や食事が済んじゃう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには日本医科大学付属病院があり、駅までは繋がってる専用通路があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が大変多く充実しております |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は少子化統合しながらも 各地区にあり、登校には困りません。また公園は非常に多く、夜景が綺麗に見える公園など有名な公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。 今まで特に問題はありませんでしたし、パトロールカーも定期的に巡回してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いほうだと思います。 私が住んでるコーポは40000円ですが、駅周辺ではもっと安い家賃のアパートがたくさんあるようです。 |
2023年4月 京王永山駅
どんぐりころころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急永山駅と多摩センター駅は京王線と小田急線が並走しており、どちらも急行などが停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主な買い物場所は、駅直結のグリナード永山(西友と専門店街)。駅のガードしたにもスーパーがあります。ほとんどの食品の買い物は済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド・モスバーガー・タリーズやドトールコーヒーなどのチェーン店はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の永山北公園から永山南公園、さらに多摩センター方面や聖蹟桜ヶ丘方面へ至るまで、遊歩道や公園でつながっており車にほとんど会わずにお散歩が楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの駅に比べてご年配が多めな印象で、比較的穏やかで静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これから建設予定のURの賃貸マンションや団地もあり、広さを望まなければ手頃な価格内での選択の幅がある方だと思います。 |
2023年1月 京王永山駅
らんらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線も走っているため便利です。各駅停車・快速・区間急行・急行・特急全てが止まります。橋本方面は基本空いています。エスカレーター・エレベーター共にあります。改札を出て階段を降りるとすぐバス乗り場、少し奥にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結で商業施設へ行けます。駅の周辺にはゲームセンター、スーパー銭湯、薬屋、大きな病院もあります。コンビニは豊富でセブン・ファミマ・ローソンがあります。駅の下にもお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て右側へ行くと居酒屋が数軒あります。駅の下リトナード永山にはモスバーガー・リンガーハット・ケンタッキーなどがあります。グリナード永山にはレストラン街・マクドナルドなどがあります。グリナード永山の西友のお弁当はリーズナブルな物も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってまっすぐ行くとトイレがあり分かりやすく近いのが嬉しいです。多目的トイレもありベビーカー・車椅子でも安心です。ホームへは上がらなければいけませんがエスカレーター・エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設は21時や22時くらいまで営業しており明るさもあるので時間が遅くても不安を感じたことはありません。駅のすぐ近くバスターミナルに面した所に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで出ればだいたいの買い物も済むので住みやすいと思います。団地もあるので家族から一人暮らしまで住みやすいのではと思います。 |
2022年10月 京王永山駅
ねじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早い電車も停まるし、小田急と京王の2路線が使えるので非常に便利なうえ、多摩センターが近いのでモノレールへのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が集まっていて、便利です。きれいな図書館や公園も近くにあります。日医大の永山病院も至近です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グリナード永山の中にレストラン街がありますし、改札付近や階段下にも色んな飲食店があります。美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館などが充実しています。公園はトイレも含め、清掃が行き届いている方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 計画的に作られた街なので、立体的になっており、歩行者が車道のない所を通って安全に移動できます。公園に行くのも、ベビーカーや車いすで安全に行くことができます。 |
エステート貝取２ ２－６－１２号棟の偏差値
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偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市貝取ランキング(75物件中) |
京王永山駅ランキング(247物件中) |
