東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【現地写真】外観の写真です。総戸数152戸のマンションです。マンションの雰囲気や明るさ等、是非現地でご確認ください。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【現地写真】外観の別角度写真です。対象物件は、14階建の3階のお部屋になります。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】LDKの別角度写真です。フローリング張替、クロス張替等行います。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】バルコニーの写真です。南向きで風通し良好、日当たり良好です。クリーニングを行います。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】南側和室の写真です。畳表替え、襖張替等行います。LDKと繋がっているので使いやすそうですね。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】南側和室の収納写真です。襖張替等行います。お布団や洋服を収納するのに便利ですね。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】洋室約4.3帖の写真です。フローリング張替、クロス張替、建具交換等行います。子供部屋や趣味部屋にいかがでしょうか。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】洋室約8.6帖の写真です。フローリング張替、クロス張替、建具交換等行います。主寝室にいかがでしょうか。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】洗面所の写真です。洗面台は交換、洗濯パン交換、クッションフロア張替、クロス張替等行います。新しくなる洗面所だと身支度が楽しくなりそうですね。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】玄関の内側写真です。フロアタイル上張り、クロス張替、照明器具新設等行います。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】玄関の写真です。クリーニングを行います。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【リフォーム中】西側和室の写真です。和室から洋室に変更いたします。押入はクローゼットに交換します。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【同仕様写真】インターホンの同仕写真です。インターホン交換を行います。訪問者の顔が確認できるので安心ですね。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【同仕様写真】キッチンの同仕様写真です。キッチンは新品交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。毎日のお料理も楽しくなりますね。
-
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟のその他：【同仕様写真】トイレの同仕様写真です。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 バス10分
-
利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立つつじが丘小学校
-
中学校区域
神戸市立桃山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の【賃貸】物件情報
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅のすぐ上にイーオンがあります。パン屋もあります。東口には本の森があります。商店街があるので、私はそこで黒米を買っています。駅に水野家が隣接しており、この前もそこでトンカツを買って帰りました。すぐ北にバスターミナルがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 垂水駅
ニニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通だけではなく特急も止まるので、三宮や姫路に向かうのに便利。また、JRの駅と隣接しているため乗り換えも楽。バスロータリーなども整備されているので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐそばにイオンなどが入っている商業施設があり、本屋やスーパーなども充実している。病院などもあり、特に商店街には名物喫茶店やパン屋などが並んでいるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海が近い事もあり、新鮮な漁獲類を提供してくれる寿司屋などがある。駅そばには小さいがイートインスペースのあるパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近くにあるため、小さな公園などはちらほらある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街には程遠いため、基本的に治安はよい。基本的に駅周辺は商業施設も多いため、夜の１０時以降も人の出入りはみられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よく賃貸契約のマンションの案内がよく出ている。家賃は神戸の中心部に比べると安く、学生にも住みやすい。 |
2023年1月 垂水駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 垂水駅が最寄りの駅ですが、垂水駅まで少し遠い所に住んでいます。 山陽バスがあるので交通は便利です。 快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 垂水駅は駅前に銀行や、イオン、飲食店が沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあるぐらいあります。 商店街の中にも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くはイオンがあるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうです。 夜に利用することはないのですが、昼間は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街の野菜やお魚は激安です。 駅前は家賃は高いです。 |
2022年11月 垂水駅
代打職人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR・山陽電車の２路線が走っており、JRでは列車により東は長浜まで、西は播州赤穂・相生まで１本で行くことができ非常に電車の利便性は高い。また、山陽バス・神戸市バスは多くの路線が垂水駅・垂水東口を起点としており、名谷・学園都市・上高丸の各団地に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 【買い物】 駅前には旧ジャスコであるイオン垂水店、バス１本で旧SATYのイオンジェームス山店があるほか、来年１月から約１年改装が行われる三井アウトレットパークなど百貨店以外はおおむね充実している。百貨店自体もバスで名谷駅まで１本で行けるので、大丸名谷店に行くことは可能。 【病院】 バス１本で行ける総合病院が２軒あるほか、バス利用含めるといろんな科のクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンの激戦で駅周辺で複数軒、その他各種レストランは揃っている。居酒屋もあるものの飲み屋街というわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR垂水駅はエスカレーターはないものの、エレベーターは設置、多機能トイレもついている。垂水区自体は人口が多いので学校数も非常に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌敷山・星陵台は非常に治安はいいので人気の場所にあたる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおむね施設は充実しているのでコストパフォーマンスは良い。 |
2022年8月 垂水駅
らぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、100均、商店街等、必要なもの全てをこの垂水駅周辺で揃えることができるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、ファーストフード、ダイソー、ケーキ屋、美容院、大黒ドラッグ等々。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリア、喫茶店など充実しており、飲食店には困らない。 居酒屋も多く、駅近で便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がとても多い。 駅前の役所で乳幼児検診や子育て支援的なこともされていて、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで夜も比較的明るく安心。 人通りも多いので学校帰りの子供たちに対しても安心感は大きい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民的でとても良い。 手土産も購入しやすい。 |
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
神戸市垂水区ランキング(393物件中) |
神戸市垂水区つつじが丘ランキング(6物件中) |
垂水駅ランキング(229物件中) |
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年7月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年9月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 99.13㎡ | 12.7㎡ | 1,466万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 9,121円 92円 |
9,000円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ１号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■神戸市垂水区つつじが丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市垂水区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■垂水駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 99.86～100.84㎡｜100.19㎡ | 1,471万円｜49万円/坪 |
| 7階～9階 | 100.84～100.84㎡｜100.84㎡ | 1,430万円｜47万円/坪 |
| 10階～12階 | 99.86～100.55㎡｜100.2㎡ | 1,724万円｜57万円/坪 |
| 13階～14階 | 96.27～100.55㎡｜96.98㎡ | 1,301万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.27～100.84㎡｜98.91㎡ | 1,503万円｜50万円/坪 |
| 東向き | 100.84～100.84㎡｜100.84㎡ | 1,680万円｜55万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
