豊ヶ丘団地５－３－９号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
豊ヶ丘団地５－３－９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘5丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
多摩市立貝取小学校
-
中学校区域
多摩市立青陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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豊ヶ丘団地５－３－９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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豊ヶ丘団地５－３－９号棟の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、多摩センター駅となります。駅直結でスーパーがあるので、雨の日でも仕事帰りにさっと買い物できます。京王線、小田急線、多摩モノレールがあり、交通の便もとてもよいです。鶴牧のショッピングモールも近く便利です。また、アクアブルーというスライダー付きの温水プールもあるので、子どものありなしにかかわらず楽しめます。。サンリオピューロランドやベネッセがあり、子育てにはとても便利だと思いました。サンリオピューロランドは、多摩市民は1,000円で入れるので、頻繁に行きたい方にかとってもお得です！駅前のショッピング街は、車と歩行者用通路が別なので、小さい子供が走っても安全です。京王線、小田急線、多摩モノレールがあり、交通の便もとてもよいです。南大沢のアウトレットや、堀之内のショッピングモールも近いです。塾や幼児教室など教育環境も充実しています。お医者さんなどの医療も、個人病院から、総合病院まで充実しています。クリスマスには駅前がキティちゃんなどのイルミネーションで飾られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にはない、「ペット可」の住宅です。車を所有していなくても、自転車があればすぐにいろいろなショッピングスポットにアクセスできます。周辺道路は広く、緑も多いので、夏は木陰が多くできて涼しいです。図書館などもたくさんあるので、その日によって行く場所を変えて楽しめます。５階に住むと、視界がよいので夏にはいろいろなところの花火が見えます。多摩川や、立川の花火など。富士山も晴れていると見えます。窓から緑が見えるのはとても気持ちいいです。住民は、静かで穏やかな方が多く、ファミリー層が中心です。駐車場も広くとられていて、何台も借りられます。値段の割に、部屋の間取りも多く、広さも十分なのでのびのびと過ごせます。子供が多くても４LDKなので、それぞれに部屋を持たせられます。お風呂場に窓があるので、換気がとても良いです。周辺は団地なので、お祭りなどもよく開催されます。歯科と内科がすぐそばにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は特に変わった色でもなく、落ち着いたベージュ様の外装です。ゴミ置き場や団地内道路などは、掃除の方がいるのでいつもきれいです。団地内の私道は広いので、車もすれ違えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂に網戸付きの窓があるので、換気抜群でかびにくいです。そして広いです。トイレも別にあり、洗面所も広いです。玄関がとにかく広々です。４LDKの間取りが多く、一つ一つの部屋も広いです。100平米近くて1000万しないと思いますので、購入したら月々6万円くらいなので、家賃と比較しても安いです。５階だと風通しもよくて、上の階なので蚊があまりきません。そして、自分好みのリフォームが可能です。みなさま、それぞれ、壁を取って広い一部屋にしたりと、おしゃれに作り変えていました。ベランダも広くて洗濯物がたっぷり干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 団地内にはお店はないので、歩いて５分のコンビニか、10分のスーパーで買い物をしています。そのスーパーが、品質が良いうえにとにかく安くて、お肉やお魚はほんとに助かります。野菜もとっても安いです。そのスーパーの周辺には飲食店やお医者さんも多くあり、便利です。もう少し行くと、おいしいパンや、一世を風靡したロールケーキのグランクリュというお店がある通りがあり、そちらは、うどん屋さんや居酒屋などにぎわっています。また、団地内に京王の移動スーパーなどが来ます |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 豊ヶ丘地区は、保育園も多く、また子供の教育に良くない施設などは一切ないです。公園もたくさんあり、団地内にも遊具のある公園が複数ついているので小さい子も大きい子ものびのび遊べます。ガラの悪い子たちはいません。図書館と公民館、学童が併設なので充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王多摩センター駅
すばるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、京王線、多摩都市モノレール3線通っているのでとても利用しやすい駅だと思います。サンリオキャラクターが好きな方は絶対に利用するべき駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに商業施設があり、スーパーや薬局、服屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやフードコートなど家族で利用しやすい場所が多いところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園があるので働くママさんなどは住みやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに住宅街が多いため治安はいい方です。駅も綺麗なので利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サンリオピューロランドやよみうりランドに行くのに凄く近くて休日に遊びに行くのにはとてもいいと思います。 |
2023年10月 京王多摩センター駅
ミスターじょじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝方であっても時間帯を間違わなければ車両が超満員になることはほとんどない。各駅停車・急行両方とも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設・公共施設は全て駅前にあるし、日常生活で困ることは特にない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の下にチェーン店が中心の飲食店が十数店舗存在し、金額的にも庶民的でバラエティのあるラインナップとなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や学校が駅の近くにある。また、高齢者が多い多摩地区の駅だけあって、必要最低限の福祉関連の機能が備わった駅となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番がある。また、傷害といった暴力関係の事件は、ほぼ皆無。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かでおだやかな雰囲気の町並みで落ち着いて住むには全く問題がないし、家賃もそこまで高くない。 |
2022年12月 京王多摩センター駅
マイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急やすべて止まるのでどれに乗っても心配ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな本屋があるので、とてもよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさん合ってご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やピューロランドがあって遊び場には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多いためかとても治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段が安いと思う。コストパフォーマンスは良いと思う |
2022年6月 京王多摩センター駅
マロマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩市の中核と言える駅で、多摩モノレール、小田急線もあり、大変交通の便が良いです。新宿や立川、市ヶ谷方面へのアクセスが良いので、其方に向かわれる方には、大変利便性の高い駅だと言えると思います。また駅前のロータリーのバスは本当に豊富で、羽田空港や成田空港までのリムジンバスや、新宿からの深夜バスも運行されているので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設は、とても充実しています。映画館から大きなホテルまであり、何でもあると言っても過言ではないと思います。中でもサンリオピューロランドは有名で、キティちゃん好きの方や、小さなお子様に向いているアトラクションがあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、生活に不便は感じないと思います。人それぞれ感じ方が違うかもしれませんが、個人経営の美味しいお店もあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多いので公園が多く、とても環境が良いと思います。また幼稚園や保育園の数も、多い方だと思うので、子育てがしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、とても綺麗だと思います。特にパルテノン多摩周辺は、有名なアニメのモデルにもなった程、綺麗な赤レンガ造りの坂道なので、とても良い街並みだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場には余り詳しくありませんが、他の駅との商業施設の充実感の差から、とてもお得だと思います。 |
豊ヶ丘団地５－３－９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市豊ヶ丘ランキング(93物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(476物件中) |
豊ヶ丘団地５－３－９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 91.07㎡ | 16.96㎡ | 1,281万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 6,000円 65円 |
10,000円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊ヶ丘団地５－３－９号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市豊ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 91.07～91.07㎡｜91.07㎡ | 1,281万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.07～91.07㎡｜91.07㎡ | 1,281万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
