府中グリーンハイツ２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
府中グリーンハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北府中駅 徒歩11分
京王線／府中駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市晴見町1丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
府中市立府中第九小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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府中グリーンハイツ２号棟の【中古】販売情報
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府中グリーンハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
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府中グリーンハイツ２号棟の口コミ・評判
2018年11月
ムササビさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩15分弱の府中駅は商業施設も多く、映画館もあり、若い世代には使い心地がよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 賃貸棟に住んでいますが、緑が多く、棟と棟の間隔が広いため、日当たりがよいです。また、交通量もほとんどなくとても静かな環境で、いうことなしです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口がスロープになっていて、将来のことを考えるとよい環境だと思います。エレベーターは棟に1台です。外観は清潔感があります（高級感はないですね） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 構造を確認したわけではありませんが、賃貸棟であっても、両隣、上層階の生活音は基本的に聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐそばに晴見町商店街があり、八百屋、雑貨、魚屋、肉屋等、一通りはそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに総合病院である医王病院があります。また、市立中学校、明星学園が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数が経っていますが管理が行き届いており古さは気になりませんでした。緑が多く、公園もありとてもいい環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北府中駅に対する口コミ】こじんまりした小さな駅です。駅前にコンビニ、公園、幼稚園があります。公園では幼稚園帰りの子供たちが遊んでおり、癒されます。埼玉方面へのアクセス、舞浜方面へのアクセスに便利です。舞浜までは一本でいける上にだいたい座れるので、東京駅を回るより快適に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 府中駅
aiaiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅。駅直結のル・シーニュ地下には二時間まで無料の駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるがあり、利便性は高いと思います。いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数が多いので、昼食にもお茶にも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるは、いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静です。特に治安の悪さは感じないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高すぎます。死ぬまでずっと住みたいです。 |
2020年4月 府中駅
【メリット】 都心部から離れていますが、駅周辺は活気のある都会的な雰囲気の駅です。特急が停車する駅なので……
2020年4月 府中駅
【メリット】 特急電車が停車し新宿から一本のため通勤などに非常に便利です。
また駅直結の商業施……
2019年8月 府中駅
【メリット】 駅前にルシーニュ・くるる・伊勢丹があり生活必需品はほとんどそろいます。コンビニも100～3……
府中グリーンハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市晴見町ランキング(14物件中) |
北府中駅ランキング(48物件中) |
府中グリーンハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.67㎡ | 9.48㎡ | 3,406万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 11,500円 172円 |
9,650円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中グリーンハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市晴見町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北府中駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.62～69.54㎡｜67.9㎡ | 3,183万円｜156万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 69.54～69.54㎡｜69.54㎡ | 3,589万円｜170万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.62～64.62㎡｜64.62㎡ | 3,526万円｜180万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.54～69.54㎡｜69.54㎡ | 2,990万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.62～69.54㎡｜67.08㎡ | 3,347万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
