| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
ダイアパレス本郷台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1980年9月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立西本郷小学校
-
中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイアパレス本郷台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス本郷台の【賃貸】物件情報
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ダイアパレス本郷台の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本郷台駅に対する口コミ】住宅街のど真ん中に駅があるので周辺に住んでる人にとってはかなり嬉しい立地だと思います。自分は区役所へ訪れる際にしか利用しないのですが、とても落ち着いた雰囲気の駅で良い感じです。駅前には飲食店が数店とスーパーがあるので帰りにちょこっと買物をする事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本郷台駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に電車がたくさんくるので待ち時間が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーやコンビニ、個人店商店街がそろっており、値段も安いのでかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩3分に、ドトールや個人店のお寿司やさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の団地の前に公園がありますので、遊び場には困らないと思います。学校も駅から近くにありますし、ファミリー向けな駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ありませんでした。痴漢が来たりとか聞いたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が他の横浜地域に比べて格安ですし、共益費も安めだと思います。 |
2023年6月 本郷台駅
もかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要の大船駅まで一駅なので便利。乗り降りする人もそんなに多くないので快適に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー２件、八百屋、魚屋、コンビニなどが揃っており日常の買い物がとても便利。総合病院も歩いて行ける距離にあり、公園なども充実している為、子育て世帯にぴったり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドトール、マクドナルド、ケンタッキー、その他居酒屋や食事するところがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、大きな商業施設もないためのんびりしている印象。病院や学校もあるので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで酔っ払いもないない。駅も綺麗に清掃されているので快適。駅前に交番があるのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大船より家賃はかなり抑えられる。大きな商業施設がないので夜も静か。ファミリーにおすすめ。 |
2023年5月 本郷台駅
ヒデさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は、駅近くに沢山あり、便利であるので、助かる |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいタイ料理が食べられるお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校関係も駅近くにあり便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい事件もなく過ごしやすい環境である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜21時以降になると割引のスーパーが出てくる |
2022年9月 本郷台駅
なんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本郷台自体はさほど栄えてはいませんが、ビッグターミナル大船に電車で4分で行けるのは便利だと思います。 そこからモノレールで江の島や、横須賀線で鎌倉へのアクセスもいいので、週末にちょっと足を延ばせば観光地に行けるのは、いい気晴らしになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お買い物は駅前のピーコックとフジスーパーがあるので、普段食べる食材のお買い物であればさほど不便はしません。 ピーコックの裏には肉屋、魚屋、八百屋もあり、お肉屋さんは国内産の牛豚しか扱っておらず、リーズナブルで美味しいです。 駅横にあるアースプラザは、ホールや図書館(資料が多い)、室内遊び場などがある他、ラウンジで勉強や読書も出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マック、ケンタ、モス、ドトールが駅前や駅から少し歩いた所にあります。 お寿司屋さんや焼肉屋さんは、とても評判のいいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は新しくできた所もあり、比較的充実していると思います。 塾も駅徒歩圏に何件かあり、よく自転車で通っている子供達を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にパチンコ店やゲームセンターといった遊技場がないので、夜でもあまりガラの悪い層は見かけません。 居酒屋も昔からあるこじんまりとしたお店だけなので、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏であっても、他駅に比べると比較的手が届きやすい物件が多いと思います。 |
ダイアパレス本郷台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市栄区ランキング(226物件中) |
横浜市栄区小菅ケ谷ランキング(27物件中) |
本郷台駅ランキング(126物件中) |
ダイアパレス本郷台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 2SDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.56㎡ | 5.6㎡ | 1,425万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 17,357円 306円 |
22,650円 400円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス本郷台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本郷台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ダイアパレス本郷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 3階 | 2DK | ー | 39.42 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■本郷台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
