サンシティ東札幌
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
サンシティ東札幌の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目3-15 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンシティ東札幌の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンシティ東札幌の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「サンシティ東札幌」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンシティ東札幌の【賃貸】物件情報
サンシティ東札幌の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【白石駅に対する口コミ】地下鉄駅直結で合同庁舎があり、区役所へのアクセスが非常に良いです。 また、24時間営業のスーパーや飲食店もあり買い物や食事には不便がありません。 市内の幹線道路2つに面しているため、駅の場所も分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 白石駅
EKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通りまでの道のりや、バスでの郊外のアクセスは大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはおやき屋、花屋があり銀行もATMもある。 また近くに区役所もあって、飲食店やドラックショップ、コンビニ、１００均もあるので 困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が豊富なので仕事帰りに立ち寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も比較的近くにあるので、帰りに立ち寄りやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通りでは交通量も多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし的には、駅も近く安い物件が多いのでよい |
2023年12月 白石駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 白石地下鉄、東西線 都心までアクセスが便利。 改札までの距離もちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白石区役所が近くにある為、とても便利。病院も近くでよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋や、カフェなどたくさんある為、いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや、手すりがあるなので、快適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも、少ないし、綺麗なので使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も、それほど高くなく、住みやすい環境。 |
2023年12月 白石駅
まといさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白石区内の駅では、あらゆる面で一番便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内であらゆる店があるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の種類は豊富なので、飽きることはないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から中学校まで、徒歩圏内に有り便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑やかなので、物騒ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり高級なサービスはありませんが、コスパ良く暮らせます。 |
2023年8月 白石駅
type31967さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄では大通やさっぽろ駅へ行くには程良く近い。冬季も遅延は無いし。バスは地下鉄駅にバスターミナルが直結してるのが便利。車では付近に国道12号と36号があるので札幌中心部、郊外に出掛けるのも容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院、区役所、スポーツジムも駅徒歩圏内にあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店屋居酒屋などは駅周辺にそれなりにあって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や保育園、公園はそれなりにある印象。実際子供連れも多い。近辺にこころーどがあるのでジョギングや散歩している人を良く見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。変な輩みたいなのは居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も手頃で札幌中心部より築浅、広めで設備の整ってる物件が多い印象。特に車持ってる人は建屋敷地内に駐車場がある物件が多い。 |
サンシティ東札幌の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
札幌市白石区ランキング(352物件中) |
札幌市白石区東札幌五条ランキング(11物件中) |
白石駅ランキング(87物件中) |
サンシティ東札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 78.98 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 78.98 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 78.98 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | ー | 78.67 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 78.98 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンシティ東札幌の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■札幌市白石区東札幌五条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■白石駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.67～78.98㎡｜78.87㎡ | 84,333円｜3,533円/坪 |
| 3階～4階 | 66.58～81.02㎡｜78.43㎡ | 68,700円｜2,903円/坪 |
| 5階～5階 | 78.67～78.67㎡｜78.67㎡ | 71,000円｜2,984円/坪 |
| 6階～6階 | 78.67～81.02㎡｜79.43㎡ | 81,428円｜3,393円/坪 |
| 7階～7階 | 78.67～78.98㎡｜78.77㎡ | 72,000円｜3,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.67～81.02㎡｜79.3㎡ | 76,533円｜3,192円/坪 |
| 東向き | 66.58～66.58㎡｜66.58㎡ | 67,000円｜3,327円/坪 |
| 西向き | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 70,000円｜2,856円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
