船橋ファミリータウン７号棟の外観：1979年5月築
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船橋ファミリータウン７号棟の外観：1・2号棟合わせて497戸のビッグコミュニティ
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船橋ファミリータウン７号棟の外観：鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て
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船橋ファミリータウン７号棟のエントランス：エントランス
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船橋ファミリータウン７号棟のその他：前面道路
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船橋ファミリータウン７号棟のその他：前面道路
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船橋ファミリータウン７号棟のその他：廊下
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船橋ファミリータウン７号棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
船橋ファミリータウン７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市浜町1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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船橋ファミリータウン７号棟の【賃貸】物件情報
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船橋ファミリータウン７号棟の口コミ・評判
2022年9月
スイートポテトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大神宮下駅近にセブンイレブンができてとても便利です。 歯医者も近くにあり、よく利用しています。 船橋までも徒歩15分ほどで、気候が良いときは最寄り駅は使わずほぼ歩いています。 とにかくららぽーとに近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかくららぽーとに近いのが魅力ですね。 ららぽーとだけでなく、更に近くにビビットストアがあり、大きいスーパー、本屋など、子供用品も充実しているので、全てが揃います。 近くに保育園があるので、通わせる予定がある方には本当に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大規模修繕工事が定期的に行われますので、綺麗です。 草木の剪定、清掃も頻繁に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
目の前が川なこともあり、日当たりが非常に良いです。（良すぎるくらい） 築年数はそれなりなのですが、バブル期に作られたマンションらしく、作りが非常にしっかりしていると聞いたことがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
もうとにかく、買い物には絶対困りません。 ららぽーと、ビビットストアで全て揃います。電車を使ってどこかに買い物に行く必要性がありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園が激近なのでイヤイヤ期などに相当助かりました。 小児科もたくさんあり、選ぶことができます。 大きな図書館も近くにあり、とくに子育て環境に困ったことがありません。 防災意識も高く、毎年訓練を行っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
スイートポテトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大神宮下にセブンイレブンができたのはかなりよい 船橋までゆっくり歩いて20分弱 ららぽーとも近いし不便は感じない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人も多く該当も多いので、暗いところはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理状況はかなりしっかりしてる 管理人も土曜日もいるし、自治会もちゃんとやってる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いけどバブル期に建てられたらしいので作りはしっかりしてると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ららぽーとが徒歩10分以内なので最高に良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は数が多くて迷うくらいで充実してる 学校も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
スイートポテトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型商業施設が徒歩5分圏内で、かなり便利、住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
スイートポテトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大神宮下にすぐにセブンができたので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船橋駅
舞羽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速列車、京成線特急やモーニング、イブニングライナーなどが停車する。東武野田線の始発駅で、主要駅として置かれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フェイス、東武、シャポーなどビルが多く、そのため数多くの本屋、花屋、病院、呉服店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にピーターパンやSweets box、蕎麦屋などがある。さらにシャポーに直結し、天ぷらや牛タン、ラーメンの店もある。駅の外にも多くの施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなど、生活や移動のために困らないように環境が整っている。南口では音楽が流れている。北口には天沼弁天池公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に明るく、交番もあり、ビルもある。大通りを歩く際は治安について気にする必要はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なものは一通り揃う環境で、住むのには良い条件が揃っている。 |
2023年7月 船橋駅
のんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えなく行けるのがいい。時間短縮になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々なお店が多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎているほどお店が多くあり満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、手すりも多いのは良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。寄るのに近いのは良いところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃がそんなに高くない賃貸も多くあり一人暮らしによい。 |
2023年6月 船橋駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線やJR線、東葉高速鉄道と乗り換えが楽にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやデパートが多く、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多いので、店舗選択には迷いません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近くても大きな公園があるので、あそべる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので、夜道も気になりませんし、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物にも困りませんし、都内へのアクセスが良い。 |
2022年7月 船橋駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や東武野田線等、複数の路線が利用できる。快速が止まる。東京方面まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや東武等のデパートが近くにあり、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー等、ファストフード店が多くあり、居酒屋等も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーターも取り付けられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、呼び込み等の注意もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相当だと思うが、交通も便利であり、治安も悪くないため良いと思う。 |
船橋ファミリータウン７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市浜町ランキング(22物件中) |
船橋駅ランキング(372物件中) |
船橋ファミリータウン７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.83㎡ | 7.84㎡ | 1,400万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 6,500円 105円 |
11,000円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋ファミリータウン７号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,370万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,430万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,400万円｜75万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
