船橋ファミリータウン９号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
船橋ファミリータウン９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市浜町1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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船橋ファミリータウン９号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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船橋ファミリータウン９号棟の【賃貸】物件情報
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船橋ファミリータウン９号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋市は千葉県では千葉市、柏市と並ぶ県の中心都市であり、船橋市は県庁所在地ではないもののその歴史は非常に古い。３つの市にはそれぞれに異なった特徴があるが、中でも船橋駅周辺の中心街は市はどちらかというと庶民的な色彩が強い。 特に駅の南側は商店街が開けていて買い物には不自由をしないし、飲食店も若者向け、家族向けの店ばかりでなく、古くからある落ち着いた雰囲気のレストランもある。また、かつては駅周辺には路上駐車の車が多く、通行の邪魔で、車で出かけるには躊躇する人も多かったようだが、京成線のホームが高架になってからはその不便さも無くなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】百貨店から100均までお店があり、買い物にとても便利な駅です。 また、飲食店も充実していてチェーン店や小さい個人経営のお店がたくさんあり、お気に入りの店をみつけることができると思います。また、市役所まで行かなくてもフェイスの5階に出張所があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋駅
りかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR船橋駅は、歩ける距離に京成船橋駅とアーバンパークラインの乗り継ぎができ、通勤や通学のときはとても便利な駅です。快速も止まりますので、東京へ出るにもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとシャポーがあり、アパレルブランドがたくさん入っています。結婚式に招待された際や、少しおしゃれしたい時などに利用できるヘアサロンのお店もシャポーの中にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しており、特に居酒屋さんが多い印象があります。居酒屋さんは多いものの居酒屋さんでランチをやっていたりなど、お昼でも食事を楽しむことができます。 駅の改札内にあるピーターパンのメロンパンはとても美味しく、お土産に最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはわかりやすいところにエレベーターがあるので助かります。少し歩いたところには天沼公園という大きめの公園があるので、子供を遊ばせるのにぴったりです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋さんが多いので、夜は街灯が多く人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に出るのにスムーズなので、東京の方へ出勤、通学される方にはとても利便性があるところだと思います。 |
2023年8月 船橋駅
いちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札から降り口の距離が近くて便利。 特急が止まるから早く帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、くすりの福太郎などの薬局があったり ミスタードーナツなどの飲食店もあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそんなに多いわけではないが、吉野家が駅改札近くにあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは狭いが、ちゃんとついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はそれほど高くなく、ピンキリ。 |
2023年7月 船橋駅
8787さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線や京成線へのアクセスも雨にぬれずに出来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で雨にぬれず買い物がしやすく 子連れにも優しい作りになっている 特にShapo内には授乳、おむつ替え、多少の遊ぶスペース、飲食も可の施設があり大変ありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東部ストア シャポー イトーよーかどーなどショッピング施設以外にも飲食店がたくさんあり大変便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | シャポー内に多少遊ぶ場があり 東部内にある小児歯科は遊ぶスペースがあり子供も楽しく廃車に通うことができています 小児科 皮膚科 眼科などクリニックもたくさんあり 美容も困らないくらいあり大変気に入っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う 旦那が夜遅くまで飲み歩いているが 頻繁にパトカーが見回りをしているし 小学校の下校時間もよくパトカーを見かけます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地産地消のスーポーもおおく 物価は高くないと思います |
2021年12月 船橋駅
katsuさん
1件投稿【メリット】 船橋市は千葉県では千葉市、柏市と並ぶ県の中心都市であり、船橋市は県庁所在地ではないもののそ……
船橋ファミリータウン９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市浜町ランキング(22物件中) |
船橋駅ランキング(372物件中) |
船橋ファミリータウン９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.83㎡ | 7.84㎡ | 1,587万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 6,500円 105円 |
11,000円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋ファミリータウン９号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,490万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,583万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,712万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,456万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.83～61.83㎡｜61.83㎡ | 1,587万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
