アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の外観：上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の外観：自然豊かな三ッ池公園へも歩け穏やかな住環境です。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟のエントランス：エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟のエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟のエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟のエントランス：郵便物はこちらからお取りいただけます。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟のその他：バイク置き場も完備してます。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟のその他：解放的な空間となっております。
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟のその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 バス14分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立獅子ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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無事売却できて満足しています
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アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 綱島駅
たかし6255さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線で渋谷や横浜へのアクセスが良好。通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多数あり、日常の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや多国籍料理店が豊富で、外食の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育施設が充実し、子育て世帯に優しいエリア。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的安全で、駅周辺も明るく女性の一人歩きも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や横浜への近さに対し、家賃や生活費が比較的抑えられる。 |
2023年8月 綱島駅
ドリームマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。 |
2023年3月 綱島駅
たむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車する。都心までのアクセスが良好。駅からバスの路線がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が充実している。病院・公共施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多い。リーズナブルな値段の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校などは充実している。綱島公園があり遊ぶ場所が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に目立った歓楽街はなく、歩いている人たちも落ち着いた方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東横線沿線の中ではリーズナブルである。 |
2018年5月 綱島駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、こだわりからチェーンの小規模店など、幅広いです。近くにイトーヨーカド……
アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区駒岡ランキング(57物件中) |
綱島駅ランキング(448物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,339万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,515 ～ 2,573万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,398 ～ 2,515万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,281 ～ 2,398万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,164 ～ 2,281万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,047 ～ 2,164万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.65㎡ | 12.25㎡ | 2,668万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 14,100円 177円 |
16,868円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区駒岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 2,380万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 2,280万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 2,913万円｜126万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.55～60.55㎡｜60.55㎡ | 2,999万円｜163万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.55～82.58㎡｜75.65㎡ | 2,668万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
