エステート上山４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
エステート上山４号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市上山町1丁目55-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
船橋市立法典西小学校
-
中学校区域
船橋市立行田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エステート上山４号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エステート上山４号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
エステート上山４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エステート上山４号棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【エステート上山４号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エステート上山４号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】競馬好きには嬉しすぎる中山競馬場に直結 西船橋から一駅ながら家賃がそこまで高くない船橋界隈では相場より家賃は安い 閑静な住宅街なので住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】ドラッグストア（マツモトキヨシ、スギ薬局）が充実している コンビニ（ファミリーマート、デイリーヤマザキ）も駅前に2店ある スーパー（東武ストア、ワイズマート）も駅前に2店ある 駅前に医者やクリニック（法典クリニックなど）が多い 閑静な住宅街なのでどちらかと言えば治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】うまい焼き鳥屋（ぜっこうちょう）がある 高級パン屋が２軒あり、しのぎを削る |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】徒歩圏内に小学校（船橋市立法典小学校）がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】大きな船橋競馬場近くにあるわりにまわりはそこまで栄えている感じではないです。スーパー、ドラッグストアが近くにあります。近くに美味しいパン屋さんがあります。 競馬が開催される日は電車含め車も混み合っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋法典駅
にゃぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鳩が沢山いて可愛い 競馬場への行き方が分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マツモトキヨシ、ファミリーマート、東武ストアがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋、中華料理店などがある。 中華料理店のご飯が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多い。 自分の家から近いところを選べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この駅の近くでなにか事件があったなどは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段が高すぎず、広い土地が多い。海も近くなく、津波の危険性も低い。 |
2023年2月 船橋法典駅
Kotaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的、西船橋に近く便利。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を利用した時の帰りにワイズマートがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にちゅか料理屋などがあってとても美味しくて、いつも利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので車椅子の人も利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、全体的にも明るいのでとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いつも不動産屋さんの前を通った時、家が安いと思う。 |
2022年7月 船橋法典駅
くりーむダボちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周辺の最大スポットである中山競馬場まで駅から直通で繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやドラッグストアが何軒か立設している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には焼き肉屋や小料理屋が数件並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車で足をのばせば幼稚園や保育園などがある。 駅には立派な多機能トイレはあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的静かな街並みのため治安は問題ないと思う。 駅周辺の街灯も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場などはよくも悪くも地域相応だと思う。 |
2022年2月 船橋法典駅
【メリット】 西船橋や東京まで、乗り換えなしで行けるので、アクセスが比較的いいと思います。ディズニーラン……
エステート上山４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市上山町ランキング(14物件中) |
船橋法典駅ランキング(47物件中) |
エステート上山４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 96.64㎡ | 0㎡ | 2,490万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,500円 87円 |
10,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステート上山４号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■船橋市上山町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋法典駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.64～96.64㎡｜96.64㎡ | 2,490万円｜85万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.64～96.64㎡｜96.64㎡ | 2,490万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
