エステート上山４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
エステート上山４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩4分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市上山町1丁目55-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立法典西小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート上山４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステート上山４号棟の【賃貸】物件情報
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エステート上山４号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】競馬好きには嬉しすぎる中山競馬場に直結 西船橋から一駅ながら家賃がそこまで高くない船橋界隈では相場より家賃は安い 閑静な住宅街なので住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】ドラッグストア（マツモトキヨシ、スギ薬局）が充実している コンビニ（ファミリーマート、デイリーヤマザキ）も駅前に2店ある スーパー（東武ストア、ワイズマート）も駅前に2店ある 駅前に医者やクリニック（法典クリニックなど）が多い 閑静な住宅街なのでどちらかと言えば治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】うまい焼き鳥屋（ぜっこうちょう）がある 高級パン屋が２軒あり、しのぎを削る |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】徒歩圏内に小学校（船橋市立法典小学校）がある |
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船橋法典駅に対する口コミ】大きな船橋競馬場近くにあるわりにまわりはそこまで栄えている感じではないです。スーパー、ドラッグストアが近くにあります。近くに美味しいパン屋さんがあります。 競馬が開催される日は電車含め車も混み合っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船橋法典駅
よそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームから中山競馬場までの地下通路がありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマツキヨやファミリーマートがあり買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば食べ物を売っているお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 競馬などが好きな人には近くておすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | 開催日はとても賑わっており過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 競馬好きな人にはとてもおすすめの地域です |
2022年8月 船橋法典駅
でんでんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線なので西船橋に繋がっていたり 都内にもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに競馬場などがあり、ドラッグストアや飲食店も少なくない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるはあるが、ちょっと少なく感じる 少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は少ないが、高校などの方や会社員が主な利用者である |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまぁまぁで近くに交番がおる ちゃんとしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵野線なのでかんたんにアクセスしやすく、便利 |
2019年5月 船橋法典駅
【メリット】 東京まで1本、約35分と隣駅西船橋からの始発がある東西線を併用すると都心部へのアクセスは悪……
2018年12月 船橋法典駅
【メリット】 東京駅まで３０分台で行けるアクセスの良さがまず挙げられる。
隣駅の西船橋駅にＪＲ……
エステート上山４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1194物件中) |
船橋市上山町ランキング(14物件中) |
船橋法典駅ランキング(47物件中) |
エステート上山４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 96.64㎡ | 0㎡ | 2,490万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,500円 87円 |
10,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステート上山４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市上山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋法典駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
