アルテヴィータザ・レジデンスの外観：外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
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アルテヴィータザ・レジデンスのその他：バルコニーからの眺望です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
アルテヴィータザ・レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
377戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
多摩市立南鶴牧小学校
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中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテヴィータザ・レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アルテヴィータザ・レジデンスの【賃貸】物件情報
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アルテヴィータザ・レジデンスの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩センターはサンリオピューロランドの最寄り駅として終日賑わいを見せています。 新宿駅へ1本で行ける利便性と本数が多いので非常に快適に都心へ赴くことができます。 京王多摩センター駅改札のすぐ隣には小田急多摩センター駅があり、多方面に行くことが可能です 駅を出てすぐのところにはタクシー乗り場や16番乗り場まであるバス停もあります。またある日になると空港までの直通バスがあるため遠出の旅行にも便利です。東京にいながら非常に安い家賃で住むことが出来ます。 また約40分ほどで新宿まで行けるのでコスパ的にはとてもいいと思います。 駅に1番近いスーパー「千歳屋」では野菜は周辺のスーパーと比べると1番近い安いように感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】上記でも行ったように多摩センターにはサンリオピューロランドがある。またココリアと呼ばれるデパートのようなものや、千歳屋と呼ばれる大型のスーパーだったり、イオンシネマがあるため、休日に何気なくフラっと立ち寄っても面白いと感じます。また徒歩5分圏内に大きな公園もあり、多くのカップルや子供連れがピクニックを楽しんでいます。 東京にいながらも都会の喧騒を忘れられるような場所が多摩センターにあるといっても過言ではないでしょう。駅の近くには交番だけでなく警察署もあるため治安自体はいいかと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅周辺にはマックが2つあったり、サイゼリア、ロイヤルホスト、毎週の土日には出店が出ていたりと様々なお店があります。 特にラーメン屋さんが多く、少し歩いたところには「麺でる」と言われる非常に美味しいラーメン屋さんがあります。 夜は居酒屋などがたくさんの灯りをともしまた違った顔をのぞかせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩センター周辺には多くの公園があり、四季に合わせた景色を見ることができます。子どもの数も多いため多くの小学校があります。大学が近くにあるため、系列の小学校や私立の小学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京王多摩センター駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで人混みがない 急行もとまるし準急もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々あるし生活にはこまらないとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるから大分満足してる 種類は豊富な方 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良いところだとおもいます 悪くはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口ほとんど同じ場所だからどっちが治安わるいとかはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所二よって違うからなんともいえないかんじです。 |
2023年6月 京王多摩センター駅
おんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、小田急線、多摩都市モノレールが走っている他、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設があり、メジャーなお店は一通りあると思う。買い物に行く場所がないということはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からイタリアン、ファストフードから高級ホテルのレストランまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は大きな橋になっており歩行者天国になっている。道幅も広く、大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあったらすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外なので都内と比べると全体的に安く済む。 |
2022年2月 京王多摩センター駅
【メリット】 駅前は栄えています。サンリオピューロランドが近いのでサンリオキャラクターの絵があちらこちら……
2018年11月 京王多摩センター駅
【メリット】 京王多摩センター駅は特急が停まる駅なので新宿、渋谷までおよそ３０分で行かれます。駅前から整……
アルテヴィータザ・レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市鶴牧ランキング(142物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(476物件中) |
アルテヴィータザ・レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 90.7㎡ | 16.05㎡ | 4,053万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 20,221円 222円 |
15,265円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテヴィータザ・レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市鶴牧の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.68～92.31㎡｜89.1㎡ | 3,770万円｜140万円/坪 |
| 4階～6階 | 92.31～92.31㎡｜92.31㎡ | 4,615万円｜165万円/坪 |
| 7階～9階 | 92.31～92.31㎡｜92.31㎡ | 3,780万円｜135万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.68～92.31㎡｜90.7㎡ | 4,053万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
