アドバンスＤＣ町田サウスコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
アドバンスＤＣ町田サウスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
相模原市立谷口小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンスＤＣ町田サウスコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アドバンスＤＣ町田サウスコートの【賃貸】物件情報
アドバンスＤＣ町田サウスコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】小田急線がある為、新宿まで40分前後で行ける。駅から少し離れればリーズナブルな物件が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】急行も止まり、駅構内には少ないけれどお土産を置いている売店があります。また、改札外にはなるけど授乳室もあります。改札出ると歩いてすぐマルイとルミネなど、大きな商業施設がある為とても便利です。駅の真下に交番があるため何かあればすぐに行ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】歩けば商業施設が3店舗もあるのでまず困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅周辺は遊び場がないが少し離れれば町田リス園やポケモンのマンホールがある公園があり一日中楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】街は新しいモノと昔ながらのものが混在していて、とても楽しく、飽きません。 昼と夜でまた違った雰囲気なので、子供から大人まで楽しめる街です。 古着屋も多く、おしゃれなひとも、家賃やすく買い物ができる街に住めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 町田駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線もあり利便性がとても良いです。新宿まで快速ですと35分程でつけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急百貨店から西友などのスーパー、商店街、ゲームセンター、その他各種小売店などお店が充実しています。市民病院やクリニックなど病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルのブュッフェから居酒屋、カフェ、チェーン店など飲食店も豊富です。美味しいお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町田は福祉が充実しているので子育てしやすいと思います。幼稚園も数多くあり、ホタルが見られる自然豊かな公園も多数あったりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり、人通りも多いので人目があります。防犯カメラも街中に多数設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くだと家の値段は少し高めですが、駅付近が栄えている為相応だと思います。駅から離れると値段も下がり、バスも沢山走っているので利便性も悪くないと思います。 |
2022年10月 町田駅
まちおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで30-40分で行くことができますし、新幹線との連絡駅である新横浜駅まで20分で行けるので横浜方面への交通の便がとても良いです。 そのまま横浜過ぎてみなとみらいや関内にも行けます。 町田駅から逆方面は橋本駅や八王子駅方面。 八王子駅から乗り換えて「高雄山口」まで行くのに町田からだと1時間未満です。 なのでちょっと山登りしたいと思ったら有名な「高尾山」の麓まで電車で１時間ほどで行けるので軽く日帰りでハイキングに行くこともできます。 それと町田駅自体が小田急線との連絡駅です。 町田から新宿まで快速急行で30分。急行でも40分程度なので東京に出るにも使いやすいですね。 JR横浜線と私鉄小田急線との連絡通路は５分以内で屋根付きの通路なので雨の日でも傘を差さずに乗り換えることができます。 タクシー乗り場やバス乗り場も連絡通路から簡単にアクセスできるので町田駅近辺は住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町田駅の周りには数々のお店があります。 ファーストフードからイタリアン、フレンチまで多種多様です。 コロナの影響で老舗がいくつも閉まりましたが、地力があるお店も多いですしテナントには新店舗も入ってくるので外食には困りません。 診療所やクリニックなども選択肢が多いので選べるのが良いですね。 北海道・沖縄物産展などもありますし、大型のブックオフやスーパーなども充実しているので大抵の用事は町田駅周辺で完結することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には駅ビルのショッピングテナントが立ち並んでいるのでどういう系統が食べたいか考えてから探しても大抵何らかの同系のお店が複数見つかります。 町田駅周辺はファーストフードは元より大抵のチェーン店は揃っています。 それと昔からの個人店などもちらほら生き残っています。 個人的に一番のオススメは仲見世商店街というアジア系のお店がところ狭しと並んでいる区画ですね。 焼小籠包や大判焼のお店が入口にある小さな商店街です。 男性が1人で入りやすいお店が多いかと思いきやタピオカ店やクレープ店など女性に人気のお店もまだあったりしますね。 もちろんファミリー向けのステーキ店やファミレスもあちこちに点在しています。 とにかく町田に出れば外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがありますし、バリアフリーは結構充実している方ではないでしょうか。 自動運転付きの車椅子の方が1人で移動しているのもたまに見かけます。 町田駅周辺はとてもごちゃごちゃしていますが、一度通り過ぎれば閑静な住宅街が立ち並んでいます。 急にお店が見当たらなくなりマンションや公園、学校が多くなりますので普通に住宅で生活してすぐそこの街に出ればなんでも揃うという良い循環だと思います。 子供も集団登校していますし、ある程度の安全の担保はあるといえるのではないでしょうか。 緑も多いし川もあるので景観が良いですし、散歩するにも最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は治安が悪い街として有名だったと思いますが、今はパトカーもよく巡回していますし、他の街と比べて特別治安が悪いとは思いません。 特に駅周辺は比較的掃除されている方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリですが、高層マンションから木造アパート、一軒家まで幅広く、幅広い層のニーズを満たしてくれると思います。 駅前には西友やドンキホーテ、駅ビルにはダイソーもありますし、ある程度の節約にも対応できるかと思います。 ここ数年で高層マンションも大分増えてきているので駅近くでかつセキュリティ重視の人も住みやすいのではないでしょうか。 |
2022年4月 町田駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、横浜へ電車1本で行る利便性があります。本数も多いです。 横浜線から小田急線の乗り換えは外に出る必要がないので、雨の日でも億劫になりません。 改札は広めですので、利用者は多いですが足止めすることなく通れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやマルイ、ツインズ、ヨドバシカメラ等商業施設があり、お買い物に便利です。プチプラな服、安価な雑貨の取扱いもあります。 駅周辺には飲食店やスーパー、ドラックストアもあり、生活にも困りません。 駅の近くに総合病院があります。周辺(住宅街側)にも各科病院があり、またweb予約対応なところもあったので困りませんでした。遅くまで診察してくれる歯医者もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のおしゃれなカフェがいくつかあります。仕事帰りやお買い物を終えてから一息つくのによいです。 ごはん屋さんもチェーン店から、個人経営のお店まで色々あり、自分にあったお店探しが楽しめます。 ラーメン屋が多かったイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札の近くに広くて綺麗な授乳室があります。 駅から少し離れますが、芹が谷公園という広い公園、グランドがあり、子どもを連れて遊ぶのによいです。運動がてら散歩するのも気持ちいいです。 学校も複数あり、選択の幅があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに交番があります。駅周辺は賑やかですが、住宅街側は閑静で、治安は良かったように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や周辺の利便性からしまして、トントンといった家賃相場に思います。 お安いスーパーや日用品店舗もありますので、物価は決して高くはありません。 |
2022年1月 町田駅
【メリット】 なんでもあり便利な駅です！とくにこまることがないです！少し歩きますが、小田急線もつかうこと……
アドバンスＤＣ町田サウスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング(93物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
アドバンスＤＣ町田サウスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 82.58㎡ | 53.69㎡ | 4,280万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 12,080円 146円 |
9,310円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 4,280万円｜171万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 4,280万円｜171万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
