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賃貸

ヴィラージュ24A棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 856

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	19,317円
平均坪単価	＠3,552円
平均m²単価	＠1,074円
上位専有面積	19.44m²：12件 22.1m²：6件 16.5m²：4件
上位間取り	1R：31件ワンルーム：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラージュ24A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅徒歩13分
利用可能路線
『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒一条6丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1989年1月
総戸数
18戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラージュ24A棟の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄東西線の二十四軒駅まで徒歩わずか4分であることがメリットです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くに小川があることにより、自然を感じることが出来る点。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観は白でシンプルで目立たない良さがあると感じていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日光が部屋によく入ってきていたのがメリットです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ロイヤルホストが近くにあり、充実した食事ができる点。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	札幌市立陵北中学校が徒歩10分以内の場所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月二十四軒駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。
治安	4	メリット	明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年5月西２８丁目駅

ぎにさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通りまでは4駅なので、まあまあ中心部まで近い
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアや日用品はそこそこ揃うイメージです
飲食店の充実	2	メリット	お気に入りのお店を1件見つけたのでそのお店はとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをしていないですが、駅近くに学校があるので学生のかたには良いかと
治安	4	メリット	夜21時以降にはあまり人が歩いていないが、道が大体明るいので平和
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は円山駅が近い割には安かったとは思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・201文字）

2022年6月西２８丁目駅

くろさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌の中心地である大通まで一本で行く事ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーがあり、駅利用の帰りなどの買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に居酒屋さんなどが数件あり、夜お酒を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や保育園があり、子供も多く見受けられる。
治安	4	メリット	治安が悪い話はあまり聞かない。お店もそれなりにあり、大きい通りも多いので夜も明るいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所を選べば家賃がものすごく高いというわけではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年6月西２８丁目駅

マルコちゃんぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通まで一本で行けるのでとても良いです。タクシーもすぐ捕まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーもあるので生活必需品は困りません。
飲食店の充実	3	メリット	小さな居酒屋やカフェがあります。大きな場所はないので静かです。円山もすぐそばなのでたくさんの種類のお店があります。特におすすめなのがパン屋がたくさんあることです。この地域のパンはレベルが高いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	乗り換えもなく、一発で大通まで移動できるので遠方の学校へ入学させたい家庭は良いかなと思います。
治安	5	メリット	分譲が多い&それなりの収入の人が住んでいるので、落ち着いた治安です。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安がいい&同じ生活習慣（夜中に生活をする・学生など）の人が多いので安心して住めることで値段相応かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュ24A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	2階	ワンルーム	南	22.69
2021年10月	2階	ワンルーム	南	19.44
2021年6月	2階	ワンルーム	南東	16.44
2021年4月	2階	ワンルーム	ー	19.44
2020年12月	2階	ワンルーム	南西	16.44
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区二十四軒一条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場二十四軒駅の賃料相場西２８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区二十四軒一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二十四軒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	22	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	41	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツリラ

住所	北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目7番19号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩4分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツリラ 6	1.8万円 (2,000円)	無	無	19.44m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

グリーンテラス24A

住所	北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目4番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩2分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンテラス24Ａ 17	2.3万円 (2,000円)	無	無	15.54m²	1DK	2階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

グランバリュー宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩8分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	225

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランバリュー宮の森サウス 203	2.4万円 (3,000円)	無	無	19.35m²	ワンルーム	2階	-
	グランバリュー宮の森サウス 306	2.5万円 (3,000円)	無	無	19.35m²	ワンルーム	3階	-
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賃貸

リ・フランセ宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森一条4丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建地下3階
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	542

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リ・フランセ宮の森 203	2.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	22.75m²	ワンルーム	4階	北西
全件を表示する

賃貸

ロ・フランセ宮の森

住所	北海道札幌市中央区宮の森一条4丁目1番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	629

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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