ファミール明大前ウエストウイング
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ファミール明大前ウエストウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目35-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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ファミール明大前ウエストウイングの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷、吉祥寺など都心に出やすく、出かける際に選択肢が多いため楽であるチェーン店が多くスーパーも駅チカにあるため過ごすには困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】駅の周りにはマックや百均、スーパーなど割と暮らしやすいと思う人通りが多い場所がほとんどなため、夜道もそこまで危なくはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】居酒屋が駅チカに何個かあるため困らないと思う。またマックにスタバ、牛丼屋もありカフェも何点かあるため過ごす場所は確保出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】駅を使用する場合は短時間で都心に出られるため、子供を連れていくにはいいかも |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】井の頭線で下北沢、渋谷、吉祥寺に10分ほどでアクセスでき、京王線で新宿までも10分ほどで、アクセスは抜群です。学生の街ということで、駅前にはファストフードや定食、ラーメンなど一通りのレストランが揃っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 明大前駅
こーーさっなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線に乗り換え可能でかつ急行もとまるためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店がたくさんたり、とてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにも飲食店があり、手軽に飲食できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設などが多く、遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、治安もとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 飲食店や商業施設が周辺に多くあるためとても便利 |
2023年6月 明大前駅
カロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王井の頭線が乗り入れていて都心までのアクセス、都心から住宅エリアまでのアクセスまでとても良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーやコンビニが多くあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学があることもあり学生向けの価格が抑えられた飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園の数、保育園の数ともに比較的多めで利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑やかですが少し離れると閑静な住宅街が広がるのは良い点です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までの交通アクセスを考えるとコストに見合った便利さはあると思います。 |
2023年3月 明大前駅
ひよりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明大前駅は、新宿方面、吉祥寺方面、渋谷方面、八王子方面など一本で行くことが出来て、都心まで近いところがメリットです。神保町行きの電車も停まるのでとても便利です。駅構内には、飲食店などのお店があるのもメリットです。お手洗いもしっかりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、飲食店、スポーツジム、コンビニ、本屋などあるので利便性はよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、なか卯、吉野家など有名でかつ、値段もお手頃なチェーン店があるので有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅から離れたら所々にあります。駅構内には、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の直ぐ近くに、交番もありますし、昼夜、人通りも多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場としては高めだと思います。明大前の利便性はとても良いのでその点は、個人の価値観によります。 |
2021年10月 明大前駅
【メリット】 井の頭線ホームは線路が周りより低い場所にあるにも関わらず、開放感があり、また、そこにあるド……
ファミール明大前ウエストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3226物件中) |
世田谷区松原ランキング(109物件中) |
明大前駅ランキング(127物件中) |
ファミール明大前ウエストウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.49 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール明大前ウエストウイングの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
