桜苑壱番街１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
白井市 |
桜苑壱番街１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県白井市桜台3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
白井市立桜台小学校
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中学校区域
白井市立桜台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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桜苑壱番街１号棟の【中古】販売情報
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桜苑壱番街１号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千葉ニュータウン中央駅
ライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港や成田空港まで一本で行ける。 都内も乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールや、ドンキ、家電量販店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールやアルカサールに飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。道幅も広く、歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多い方だと思うので、夜でも明るい。歓楽街はない。駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活はしやすく、交通も便利なので、引越し先にはおすすめ |
2023年8月 千葉ニュータウン中央駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで一本で行ける、アクセス特急がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにイオンもあるし飲食店も豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にもたくさんあるし駅から離れてもかなりたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとにかくひろい駅の近くにイオンがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ほど悪くない昔は駅の反対側が治安が悪かった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はほどよいと思う安すぎず高すぎずよい |
2023年7月 千葉ニュータウン中央駅
まきもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス特急停車駅の為都心へのアクセスが印西牧の原駅に比べてよい。各駅停車であれば通勤通学ラッシュ時間帯でも比較的座れることが多いのも◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にイオンモールがある他、病院がたくさん入居しているアポロプラントモールといった医療モールも昨年でき、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩5分圏内にイオンモール、アルカサールといった飲食店も入居してる施設があり、その他居酒屋などもあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近駅構内のエレベーターがリニューアルされベビーカーでも入りやすく綺麗になり良かった。駅近辺は道幅も広く子連れでも散歩しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺は開けていていて治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い方だと思う。私達が自宅を購入した時点ではマンションの販売価格も安いと思った。都心ではとても手にはいらない90平米～100平米のマンションも多い。 |
2022年8月 千葉ニュータウン中央駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にイオンやカインズホーム等の様々なスーパーや病院等様々な商業施設があります。千葉ニュータウンに15年住んでいますが、思いやりがある人が多いです。新しいところなので、道路の道幅が広いので車の運転はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、病院等が多数あるため、近い場所でほぼ全てが済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 車があればかなりたくさんのお店があるので、いろんなお店の味をしれて楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな公園があるところ。バリアフリーに対応してるお店が多いので障害者でも使用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。昼はイベントがやっている時は賑やかで、夜は静かになります。街灯もたくさんあるため夜でも歩きやすいです。みんなが公共のルールを守るため自分も守らないと行けなくなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいとおもいます。住みやすい街の１つです。そのため、他の場所より知名度が上がってきています。値段を下げたいのであれば、駅から遠いところに住むのがおすすめです。 |
桜苑壱番街１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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白井市ランキング(187物件中) |
白井市桜台ランキング(41物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング(219物件中) |
桜苑壱番街１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 83.51㎡ | 15.03㎡ | 2,390万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 10,900円 130円 |
13,780円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜苑壱番街１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■白井市桜台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■白井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 83.51～83.51㎡｜83.51㎡ | 2,390万円｜94万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.51～83.51㎡｜83.51㎡ | 2,390万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
