中央ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
中央ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立馬橋小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中央ハイツの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】静かすぎずうるさ過ぎず使い勝手のいい駅だと思います。朝早くから夜遅くまで営業している東武ストアがあり助かります。改札出たらNEWDAYS、セブンイレブン。これといって困ることはありません。 都会ではないけれど、すごく田舎でもなく穏やかに時間が流れてるような街です。駅近でも家賃も高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】駅のビルに松戸市役所の支所があるのがすごくありがたい。綺麗でデカいパチンコ屋と、昔ながらの懐かしいパチンコ屋が選べます。自転車整備の黄色い制服を着たおじさんがたくさん立っているので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】個人的にはチェーン店があまり好きでは無いのですが、数少ない飲食店はコージーコーナーや、DONQ、七輪、などリーズナブルで王道なラインナップです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】エレベーターや手すりなどはきちんとあるのでベビーカーやお年寄りなど楽に利用できます。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、居酒屋、銀行ATM、郵便局、スーパー、本屋、牛丼屋、弁当屋、娯楽施設など様々な施設がそろっていてとても住みやすい地域である。駅前に銀座コージーコーナーがあり、お盆や正月の時期は重宝しました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 馬橋駅
しろはむすたーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通に便利な割に人が少なく 昼間はとくに穏やかさが感じられて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐにスーパーやドラックストアがあり、買い物してから帰宅できる為便利です。 コンビニも沢山あるのでハシゴする事もできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい街中華のお店があり 大変気にいっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあり、お年寄りでも難なく暮らせそうです。また、季節ごとに花壇の花が変わるのでとても嬉しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、治安はいいと思います。 たまに見かける学生も活気があって いい場所だと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もやすく、環境もいいので 本当にここに住んで良かったと思います |
2022年10月 馬橋駅
4人の母ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車両2両の単線電車の始発駅。発車ベルが鳴ると駅員さんがほとんど毎回、階段上を覗いて、乗り遅れる人を発生させないように気に掛けてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ＪＲ線の乗り換え駅。駅ビルには整形外科、支所、歯医者、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニの他にパン屋（イートイン有り）、弁当屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 流鉄線沿線が公立高校の最寄り駅となっているところが多い。沿線沿いも長閑で静かなので比較的治安もいいほうだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番有り。バスやタクシーの乗り入れも多いから割と利用客が多く、あまり危険度は高くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にもすぐに出ることが出来る。道路事情も駅の近くを国道が走っているため便利。駅から少し離れれば静かな住宅地。 |
2019年4月 馬橋駅
【メリット】 こじんまりとしていますが、治安が良く、大手のスーパーやコンビニが近くにあります。川や公園も……
2018年4月 馬橋駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、書店、居酒屋、パン屋は近いです。駅構内には歯医者や市役所の出張所もあり……
中央ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 61.87㎡ | 2.72㎡ | 865万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 6,111円 98円 |
18,333円 296円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市西馬橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■馬橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
中央ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.41 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.41 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 49.87 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 49.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市西馬橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
