第２稲毛ハイツ１３号棟の外観
-
第２稲毛ハイツ１３号棟の外観
-
第２稲毛ハイツ１３号棟の外観：小中台南小学校 徒歩約3分／約230ｍ
-
第２稲毛ハイツ１３号棟の外観：稲毛中学校／徒歩約17分／約1300ｍ
-
第２稲毛ハイツ１３号棟のその他：【外観】RC造地上5階建ての5階部分につき眺望良好！陽当たり良好です♪
-
第２稲毛ハイツ１３号棟のその他：【外観写真】空き室につきいつでもご内覧承っております。ぜひご予約お待ちしております！
-
第２稲毛ハイツ１３号棟のその他：【外観写真】総武線「稲毛」駅まで徒歩約15分の好立地！小学校や公園、保育園が徒歩3分圏内と子育て環境良好！
-
第２稲毛ハイツ１３号棟のその他：南小中台保育園／徒歩約3分／約240ｍ
-
第２稲毛ハイツ１３号棟のその他：目の前には中谷公園があり、開放感のある眺望です♪お子様も安心して遊べます！
-
第２稲毛ハイツ１３号棟のその他：総務本線「稲毛」駅 徒歩約15分（約1200ｍ）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
第２稲毛ハイツ１３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1976年1月
-
総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立小中台南小学校
-
中学校区域
千葉市立稲毛中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第２稲毛ハイツ１３号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第２稲毛ハイツ１３号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
第２稲毛ハイツ１３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
第２稲毛ハイツ１３号棟の【賃貸】物件情報
第２稲毛ハイツ１３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】JR総武線快速が通っていることもあり、交通の便はかなり良いほうだと思います。 駅前の商業施設としてイオンやマルエツなどもあり、生活する上で必要なものは基本揃えることができると思います。家を構えるのには悪くない場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 稲毛駅
アバンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは始発は無いが快速も停まり、少し歩けば京成線にも乗れる。バスも東口、西口ともに多くの乗り場が存在し困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはユニクロ、少し歩けばイオンも有り便利だと思う。病院は稲毛海浜病院が夜間救急受付を行っているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはタリーズ、パン屋。近隣のイオンには複数飲食店が有るので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごみごみして無い印象があり学校も多いので良いと思う。自分はスポーツセンター近隣に住んでいるので、小中学校や運動場所にも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 派出所は複数個所存在しているので安心感はある。余り近所で犯罪が有ったという事も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 済みやすいが家賃など安いので良いと思う。都内に住むよりかは広いし安いしでこちらが正解だと思っている。 |
2023年10月 稲毛駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉の主要路線の総武線が通っており、更に各駅停車と快速が止まる駅なのでかなり便利な駅 更に少し歩けば京成線に乗り換えも出来るので総武線が潰れていても違う路線で移動する事が出来る 快速は千葉駅から1駅目なので人もそこまで乗っていない時がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 稲毛駅から歩いて少しの所にイオンがある 食料品やマクドナルドなどがあるのでそこそこの利便性はあり 駅周辺の何ヶ所かにスーパーマーケットがあるので1つのスーパーに人が集まりすぎる心配が少ない 病院もある程度はあるので良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 総武線の快速が止まる駅だけあって居酒屋の量は凄いと思う。飲みに行くなら困らない駅前でカフェや飲食店も多いイメージがあり近くの住宅街にすんでいた頃は、 食べ物を買いに行く時は、大体駅前に行けばマクドナルドや牛丼屋などあって不便は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば小中高などがあり 学校に不自由は無いと思う 公園は少し少ないので遊べる所は限られてしまう事があると思う 住宅街なので子育て世代の人達が多いのも良いし優しいお年寄りの方も多いので安心出来る街ではあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は居酒屋があるので酔っぱらいの人が多いが喧嘩や寝ている人を見る事がほぼ無いので治安は普通な方だと思う。 稲毛駅でも出口が違うと急に人がすくなるなるのでそちら側なら住むのは安心かもしれない。 駅前に交番があるのかは分からない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線の快速が止まる駅の中では安い方かと思うが地価が高い 昔ながらの家が多いのでオシャレ住宅街などはほぼないと思う 駅から30分ほど離れれば比較的購入しやすい値段にはなってくると思う 駅まで出れば東京まで1本 反対方向なら千葉駅まで快速で1駅なので利便性は高い |
2023年8月 稲毛駅
アッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅停車、快速が止まるので利便性が良いです。東京までも早ければ40分弱で着きます。駅の広さとしても狭すぎず広すぎずという感じです。ペリエ稲毛店が駅直結、こだわりやさんという自然派スーパーがありよく利用させてもらっています。バスやタクシーも改札を出てすぐなのでわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエの中にこだわりやとういう自然派スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ささやさん、こだわりやさん、パン屋も数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の使い勝手としては問題ない。幼稚園学校なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についての不安はあまり感じない。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅から近い所が住居ならばギリギリ都内に通うのに大丈夫な範囲。 |
2022年2月 稲毛駅
【メリット】 稲毛駅は、総武線快速が止まることから、東京へのアクセスが良いです。
また、駅の近……
第２稲毛ハイツ１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング(72物件中) |
稲毛駅ランキング(395物件中) |
第２稲毛ハイツ１３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.31㎡ | 14.52㎡ | 1,082万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 4,000円 63円 |
11,100円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市稲毛区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■稲毛駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.85～62.85㎡｜62.85㎡ | 1,123万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.7～64.7㎡｜64.7㎡ | 960万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.85～64.7㎡｜63.31㎡ | 1,082万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
