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佐鳴湖パークタウン４号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

佐鳴湖パークタウン４号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2356
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口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
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浜松市中央区
365物件中の順位

佐鳴湖パークタウン４号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／浜松駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

佐鳴湖パークタウン４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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佐鳴湖パークタウン４号棟の【賃貸】物件情報

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佐鳴湖パークタウン４号棟の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡県の中でも大きな駅であるため、駅ビルやデパートなどが充実しており、買い物や食事など一通りは済ませることができます。新幹線の駅でもあるため、JR線から新幹線への乗り換えがスムーズに行うことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】少し前に改装され明るく広くなりました。エキマチと言うお土産屋さんもあり、色々お土産が充実しています。メイワンという駅ビルも入っているし、食べ物屋さんやカフェもあるので食事するにも休憩するにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 浜松駅

(´･ω･)さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まる県西部の玄関口で、駅ビルや百貨店もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや駅近くの百貨店など買い物に便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内、近くの百貨店に飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターなどもあり、構内も広い印象です
治安
4 		メリット 駅を出た地上、バスターミナルにつながる地下と交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは家賃も高めだが基本的には車社会なので、そこまで駅近くに住む必要はないかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2021年11月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 うなぎが売店で買える。スタバがある。新幹線と在来線行き来しやすい。東京と大阪の真ん中だし名……

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（残り124文字）

2021年9月 浜松駅

らにっこさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 政令指定都市の浜松市の駅ですが、コンパクトにまとまっていて、利用しやすいと思います。駅南は……

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（残り530文字）

2019年12月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の駅でもあり、こだま、ひかりがとまるので、遠方への出張や旅行、帰省等が多い方には非常……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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佐鳴湖パークタウン４号棟の偏差値

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偏差値

浜松市中央区ランキング

位
(365物件中)

浜松市中央区富塚町ランキング

位
(16物件中)

浜松駅ランキング

位
(272物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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佐鳴湖パークタウン４号棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    佐鳴湖パークタウン6号棟

    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1864番1号
    最寄駅 JR東海道本線 浜松駅 バス16分
    築年月 1984年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3956
  • 中古

    佐鳴湖パークタウン３号棟

    佐鳴湖パークタウン３号棟の外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1864番1号
    最寄駅 JR東海道本線 浜松駅 バス16分
    築年月 1984年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    佐鳴湖パークタウン3号棟
    割安 新着
    佐鳴湖パークタウン3号棟     		650万円 23.9万円 89.64m² 4LDK 4階 南東 129万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    佐鳴湖パークタウン　3号棟
    割安
    佐鳴湖パークタウン　3号棟     		695万円 25.6万円 89.64m² 4LDK 4階 - 82万円
    割安
  • 中古

    佐鳴湖パークタウン１号棟

    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1864番1号
    最寄駅 JR東海道本線 浜松駅 バス16分
    築年月 1984年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3387
  • 中古

    佐鳴湖パークタウン５号棟

    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1864番1号
    最寄駅 JR東海道本線 浜松駅 バス16分
    築年月 1984年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2330
  • 中古

    佐鳴湖パークタウン２号棟

    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1864番1号
    最寄駅 JR東海道本線 浜松駅 バス16分
    築年月 1984年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1906
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    佐鳴湖パークタウン２号棟     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラパノス

    ラパノスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町497番1号
    交通 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩47分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラパノス ラパノス 6.1万円
    (3,000円)    		 122,000円 無 46.53m² 1LDK 3階 南西
    ラパノス ラパノス 6.1万円
    (3,000円)    		 122,000円 無 46.53m² 1LDK 2階 南西
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    タウン富塚

    タウン富塚の外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1883番2号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウン富塚 405 タウン富塚 405 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 51.2m² 2LDK 4階 南西
    タウン富塚 405 タウン富塚 405 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 53.06m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ソレアード

    ソレアードの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町499番1号
    築年数 2013年1月
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード ソレアード 6.4万円
    (2,000円)    		 128,000円 64,000円 42.75m² 1LDK 3階 南西
    ソレアード 305 ソレアード 305 6.4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 42.75m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスソナール

    レオパレスソナールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町297番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソナール 107 レオパレスソナール 107 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスソナール 201 レオパレスソナール 201 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コミヤオークビル

    コミヤオークビルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町578番4号
    交通 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩42分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コミヤオークビル コミヤオークビル 3.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.8m² 1K 3階 南

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周辺の新築マンション

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    プレイズ浜松駅

    プレイズ浜松駅
    価格 3,890万円～6,080万円
    所在地 静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 63.82㎡～75.06㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 2686
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    サンメゾン浜松元浜

    サンメゾン浜松元浜
    価格 3,580万円～4,460万円
    所在地 静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
    交通 遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩7分
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 75.33㎡～81.74㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 25票
    アクセス数 12084
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    レーベン浜松VISTAGE

    レーベン浜松VISTAGE
    価格 3,900万円～6,800万円
    所在地 静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
    交通 東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
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    専有面積 68.00㎡～86.50㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 4票
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    リフローレ浜松レジデンス

    リフローレ浜松レジデンス
    価格 3,500万円～5,200万円
    所在地 静岡県浜松市中央区海老塚二丁目109番10、109番11、109番18、109番19、109番20、110番14（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩9分 （約720m）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 66.60㎡～81.50㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 202
  • 新築

    リフローレ浜松中央

    リフローレ浜松中央
    価格 3,500万円～5,525万円
    所在地 静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩14分 （現地より約1,100m）
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 52.26㎡～76.50㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 9票
    アクセス数 3736

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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