ダイアパレス泉崎の外観
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ダイアパレス泉崎の外観
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ダイアパレス泉崎の外観
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ダイアパレス泉崎のその他
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ダイアパレス泉崎のその他
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ダイアパレス泉崎のその他
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ダイアパレス泉崎のその他
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ダイアパレス泉崎のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ダイアパレス泉崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
37戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立長町南小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ダイアパレス泉崎の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス泉崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス泉崎の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町南駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが二つ併設されており、衣服から普段の生活用品までワンストップショッピングが可能です。また、ショッピングモールにある飲食店はもちろん、ショッピングモール外においても居酒屋やレストランが充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あきらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、子供と遊んでもあまり危なくないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長町南駅に対する口コミ】・商業施設が近い ・ターミナル駅（仙台駅）までのアクセスが良い（乗り換えなし） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 長町南駅
はるれんままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線、長町南駅が最寄りです。何といってもララガーデン長町やザ・モール長町と直結しているので、天気を気にせず楽しめます。仙台駅にも直結しているので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設あり、病院多数あり、区役所あり。無いものは無いのでは☆ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族でも楽しめる飲食店が多数あります！お子様メニューも豊富！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は少し離れているが、保育園や小学校はすぐそば。公園も多数あり。駅に多機能トイレあり。普通のベビーカーなら、女子トイレ男子トイレ入れます。エレベーターやスロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割とキレイ。区役所がすぐそばにあるので、何かあれば駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはピカ一だと思う。家賃は少し高めかな？ |
2022年8月 長町南駅
いろはにほへとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので電車が遅れる心配もなく、7分に一本くらいの間隔で電車も来る為とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ザ•モールとララガーデンの地下に直通しているので、雨に当たらずに買い物ができる。また24時間営業の西友があるので帰りに食品も買える為、施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中にもさまざまな店がある為充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ララガーデンは子育て世代に向いている造りで、トイレもこども用の小さなトイレがあったり、授乳室もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人通りがあるので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めだと思うが、商業施設もあるし、駅もあるので仕方ないと思う。 |
2022年6月 長町南駅
つみきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅仙台駅へのアクセスが役10分で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札から大きなショッピングモール2つと直結していて買い物に便利なのと周辺徒歩10分圏内に百均や郵便局、銀行等色々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール内にマクドナルドやはなまるうどんなど低コスパで食べられるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されていて徒歩10分圏内に小学校と中学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にはショッピングモールの駐車場があるため警備員がいるからなのか周辺の治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住むなら環境はいいし物価も東京に比べれば安い |
2022年2月 長町南駅
【メリット】 区役所やモール・ララガーデンなどの商業施設、銀行、飲食店が駅近くに集合しており、とても利用……
ダイアパレス泉崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区泉崎ランキング(11物件中) |
長町南駅ランキング(72物件中) |
ダイアパレス泉崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.56 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.14 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 37.33 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 51.87 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 51.97 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス泉崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区泉崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.6～66.45㎡｜49.91㎡ | 59,464円｜4,057円/坪 |
| 2階～2階 | 37.33～66.45㎡｜54.8㎡ | 64,200円｜3,986円/坪 |
| 3階～3階 | 37.33～66.45㎡｜55.03㎡ | 62,600円｜3,787円/坪 |
| 4階～4階 | 37.33～63.14㎡｜52.78㎡ | 63,222円｜4,039円/坪 |
| 5階～5階 | 37.33～62.56㎡｜53.69㎡ | 66,285円｜4,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～66.45㎡｜52.52㎡ | 62,212円｜4,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.97～51.97㎡｜51.97㎡ | 58,000円｜3,689円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
