セザール御幸町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
セザール御幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区船屋町373-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年5月
-
総戸数
10戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セザール御幸町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セザール御幸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「セザール御幸町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
セザール御幸町の【賃貸】物件情報
セザール御幸町の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪京都線、阪急、京都市営地下鉄のトリプルアクセス。四条河原町まで徒歩4分。高島屋、大丸などデパート近し。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商業中心地であり商店、医療機関など充実。学区も人気のエリア（高倉）。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃が行き届いている。外観は派手ではないが落ち着いた感じで京都らしい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数のわりによく手入れされていてきれいに保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店、商店街が近い。人気、話題の店舗多数で選択肢多い。京都の中心繁華街まで徒歩数分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 京都市内でも人気の学区内にある。医療機関充実。戸数が少ないので住人同士のコミュニにケーション良。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】どこにでも行くことができます。京都であればどこにでも行けるレベルで電車が通っています。本当になんでもあり、便利な駅だと考えるとお金を払っても良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】なんでもあります。商業施設も買い物施設も大量にあります。駅は綺麗で街灯もあります。交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】スタバやドトールなどのカフェもたくさんあり、いつでも利用できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅には多機能付きのトイレがあり、おむつ替えも可能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅から出れば地上は四条河原町なので繁華街へのアクセスは抜群。トイレが綺麗で全身鏡もあります。改札を出てすぐの地下通路は隣駅の烏丸駅まで歩くことも可能。その際、京都高島屋、藤井大丸、京都大丸、などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都で一番商業施設が周辺にある場所です。衣食では最高レベルの買い物や食事が出来ます。季節ごとのイベントにもすぐに参加できます。祇園祭、大文字焼きなど徒歩数分でイベント閲覧が可能です。中心街ですし、京都、大阪、滋賀と簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 祇園四条駅
モモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地、百貨店等へのアクセスが良い 京阪電車への連絡が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で入れる百貨店もあり便利 烏丸駅まで地下で繋がっているため新京極や寺町等へのアクセスも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので有名店も、普段使いできる飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隣接の百貨店で授乳室が利用できるので安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミもなく、常に綺麗 夜は人通りは少ないが、怪しい人等はいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスは良く、今後価格が下がっていく心配はないように感じる |
2023年9月 祇園四条駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・阪急電車と京阪電車の2つの路線が利用できる。 ・終点駅なので全ての種類の電車が停まる。 ・バス停もたくさんある。 ・タクシーも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店、衣料品店、ドラッグストア（スギ薬局やドンキホーテ）など多くの店がある。飲食店は大方どの種類もある。 ・本屋やカラオケ屋等の娯楽もある。 ・高島屋や藤井大丸などの百貨店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルドやスターバックスといったチェーン店から、VELROSIERやTAKAYAMAなどの高級レストランまで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・都会ということもあり、幼稚園や保育所はそれなりの数がある。 ・立誠ガーデンヒューリック京都という広い人工芝生があるところがあり、子どもを遊ばせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・人が多いので、夜が遅くても明かりがあったり誰か歩いてたりするのでこわくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なお店は大体揃っているし、交通の便もよい。 |
2019年10月 祇園四条駅
【メリット】 繁華街なので、あちこちにカラオケなどの娯楽施設や、レストランなどがたくさんあります。京都で……
2019年4月 祇園四条駅
【メリット】 この駅がすでに繁華街に位置する駅なので、商業施設はとても充実しています。電車で梅田まで約3……
セザール御幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区船屋町ランキング(4物件中) |
京都河原町駅ランキング(111物件中) |
セザール御幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.03㎡ | 8.02㎡ | 3,500万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 28,700円 354円 |
11,560円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市中京区船屋町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■祇園四条駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 3,500万円｜142万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 3,500万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セザール御幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 81.03 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 81.03 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール御幸町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■京都市中京区船屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■祇園四条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 165,000円｜6,732円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 165,000円｜6,732円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
