ローヤルハイツ琴似46の外観
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ローヤルハイツ琴似46の外観
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ローヤルハイツ琴似46のエントランス
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ローヤルハイツ琴似46のその他
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ローヤルハイツ琴似46のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,468円 |
| 平均坪単価 | ＠3,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,098円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：16件 28.87m²：11件 30.78m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1DK：16件 1R：2件 |
ローヤルハイツ琴似46の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩14分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似四条6丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローヤルハイツ琴似46の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローヤルハイツ琴似46の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】東西線なのでさっぽろ駅に止まらないのはマイナスだが、JR北海道のバスターミナルもあり移動に特に困ることはないと思う。隣の駅が琴似駅で中央バスのバスターミナルやJRもあるため、更に行動範囲を広げられる。落ち着いた街が好きであれば、コスパは非常に高いと思う。基本的な生活をするには困らないし、交通手段も複数あり、家賃相場も札幌市内の平均か少し下くらいなのでお得だと感じた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】スーパーは西友、生鮮市場、北海市場、マックスバリュとかなり充実している。西友にはセリアが入っているのが大きい。また西友近辺は発展しておりサツドラ、マック、スタバなどここで一通りものは揃えられる。基本的には非常に静かな街で特に怖い体験はしなかった。町並みも綺麗で荒れた印象は一切受けなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】駅前に限定するとかなり少ないが、西友の方面に行けばラーメン屋やカレー屋、マックやスタバ、ちょっとした居酒屋などもあり活気を感じられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくはわからないが、公園では子供が自由に遊んでおり、高齢の方と親子連れが多く雰囲気は穏やかで良いと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 琴似駅
みーーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴似駅にはイオンやその他店舗と繋がっており、大変便利です。 仕事終わりでも寄ってすぐに地下鉄に乗れます。 バス停もすぐ併設されているので利便性がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんぐりのパン屋さんや飲み屋、その他店舗が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園は少し歩いたところに行くと多いです。小規模保育園も多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はあるが、そこまで治安が悪い感じは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な家が多く、商店街も豊富なため、生活には困らないです。 |
2021年10月 発寒南駅
【メリット】 交通量の多い大きな道に面していて夜は安全です。バスも多方面に向かうバスがあり、千歳空港直通……
2021年10月 発寒南駅
【メリット】 バスターミナルが併設されており移動の必要がなく雨天でも安心
プラットホームは島式……
2020年1月 発寒南駅
【メリット】 駅前にマックスバリュエクスプレス発寒南駅前店があります。少し小さめなマックスバリュですが、……
ローヤルハイツ琴似46の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 26.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 26.4 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | ー | 26.4 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.4 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
