藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の外観
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟のエントランス：建物外階段入口
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟のその他：8.3帖洋室側バルコニーからの眺望
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟のその他：LDK側バルコニーからの眺望
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟のその他：敷地内通路
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス7分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長沢小学校
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中学校区域
長沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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30代 Hさま
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の【賃貸】物件情報
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藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿経由や相互乗り入れの地下鉄千代田線で都心に出られますが、神奈川なので家賃や物価は都内よりも安く感じます。百合ヶ丘は川崎市麻生区で、区役所や図書館、警察、郵便局は隣の駅の新百合ヶ丘にあり、用がある時には楽に行けます。その割に新百合ヶ丘よりも庶民的で住みやすいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 百合ヶ丘駅
ツカサマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで登戸駅で快速乗り換えで25分位で行けます。代々木上原から千代田線乗り換えで表参道、赤坂、霞ヶ関、大手町駅前へも40分位で行けますので都内への通勤、通学は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 2025年に駅前にクリエイトSDとゆりストアがオープン予定で買い物には便利になります。駅前からは聖マリアンナ医科大学病院行きバスが出ています。一通りのクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキー、モスバーガー、オリジン等そこそこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校は駅近くにありますので子育て世代の方でも住みやすいのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番あります。特に大きな事件はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まらないので、家賃は新百合ヶ丘よりも安いです。 |
2021年10月 百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前にゆりストア（食品スーパー）があり夜遅くまで開いていて便利。駅前にセブンイレブン、ファ……
2021年10月 百合ヶ丘駅
【メリット】 広すぎず狭すぎないため疲れない。広いとたくさん歩かなくてはならないがそこまで広くないので楽……
2019年11月 百合ヶ丘駅
【メリット】 新百合ヶ丘から一駅隣にある駅。駅前は閑散としていて新百合ヶ丘に商業施設が集中しているため、……
藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区南生田ランキング(18物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング(121物件中) |
藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 93.02㎡ | 17.62㎡ | 2,414万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 19,528円 194円 |
11,717円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン百合ヶ丘２ １号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区南生田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.93～108.73㎡｜94.83㎡ | 2,435万円｜86万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.04～108.73㎡｜84.56㎡ | 2,166万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 108.73～108.73㎡｜108.73㎡ | 2,895万円｜88万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～108.73㎡｜93.02㎡ | 2,414万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
