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中古

日東マンションサンシャイン青山

総合評価：

3.1 アクセス数： 2123

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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日東マンションサンシャイン青山の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR越後線／青山駅徒歩9分
利用可能路線
『青山駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区浦山2丁目1-66 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）
階建て
10階建
築年月
1980年5月
総戸数
151戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
新潟市立青山小学校
中学校区域
新潟市立関屋中学校
ハザードマップ
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学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日東マンションサンシャイン青山の【中古】販売情報

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日東マンションサンシャイン青山の【賃貸】物件情報

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日東マンションサンシャイン青山の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【青山駅に対する口コミ】青山駅からすぐに行ける範囲内にはイオンやコンビニがあるので、普段の買い物で困ることはありません。また新潟駅とのアクセスは良好で10分ちょっとで行けるので、市の中心部に行くのに便利で、通勤通学にも青山駅は利用しやすい駅です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年9月青山駅

workingpoor2007さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるという事はないが、本数が多く、大通りにも近いので便利な印象
生活利便施設の充実	5	メリット	坂を下りればイオン新潟青山店があり、坂を登れば清水フード青山店もあるので充実している
飲食店の充実	5	メリット	坂を下りればすぐにサイゼリヤがあり、その向かいにイオン青山のレストラン街もあるのでとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ近くに幼稚園、保育園もあるので恵まれている
治安	3	メリット	歩いて数分のところに、お店がたくさんあるので比較的治安はいい
コストパフォーマンス	4	メリット	すぐ近くにアパートもあり、家賃も安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年5月青山駅

あかさたなさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールが近く便利、新潟駅まで行ける
飲食店の充実	3	メリット	少し歩いたりしないとないがそこまで遠くのところにあるわけではない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園？幼稚園？がある。駅のホームから見える位置
治安	5	メリット	変な話は聞いたことがないので治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	値段など詳しいことはわかりませんが土地が高いところにある

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・141文字）

2022年2月青山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】自販機が近くも含めて3台あり、ドリンクの種類が豊富で良い。
駅を出てすぐ横に電話……

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（残り160文字）

2020年3月青山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】青山駅は徒歩圏内にイオンやコンビニなどがあるので、普段の買い物に関して不便を感じることはほ……

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（残り245文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日東マンションサンシャイン青山の偏差値

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偏差値

新潟市西区ランキング

位
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新潟市西区浦山ランキング

位
(1物件中)

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位
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周辺の中古マンション

中古

日東サンシャイン青山Ａ棟

住所	新潟県新潟市西区浦山2丁目1番66号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩7分
築年月	1980年4月
階建	地上10階建
総戸数	148戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3041
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み日東サンシャイン青山A騰	1,890万円	70.0万円	89.24m²	4LDK	4階	北東	相応
情報取得日:2025年06月27日
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中古

日東サンシャイン青山Ｂ棟

住所	新潟県新潟市西区浦山2丁目1番66号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩7分
築年月	1980年4月
階建	地上3階建
総戸数	148戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3108
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

中古

日東サンシャイン青山

住所	新潟県新潟市西区浦山2丁目1番70号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩7分
築年月	1980年4月
階建	地上10階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6943
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み日東サンシャイン青山A騰	1,890万円	70.0万円	89.24m²	4LDK	4階	北東	相応
情報取得日:2025年06月27日
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中古

ヴィラ関水

住所	新潟県新潟市西区関屋堀割町1番2号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩11分
築年月	1973年12月
階建	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3731
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヴィラ関水	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					110万円割安
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中古

ダイアパレス青山坂

住所	新潟県新潟市西区青山3丁目2番21号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩10分
築年月	1999年3月
階建	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6522
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ダイアパレス青山坂	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					379万円割安
	割安ダイアパレス青山坂	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					81万円割安
	ダイアパレス青山坂	1,950万円	90.8万円	70.97m²	3LDK	6階	南東	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

青山ハイツ

住所	新潟県新潟市西区浦山1丁目3番30号
交通	JR越後線青山駅徒歩5分
築年数	1977年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	2760

賃貸

グレース青山

住所	新潟県新潟市西区青山2丁目15番12号
交通	JR越後線青山駅徒歩8分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース青山	2.3万円 (-円)	無	無	20.2m²	1K	1階	西

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賃貸

インパルスC

住所	新潟県新潟市中央区有明大橋町7番22号
交通	JR越後線関屋駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インパルス C	7万円 (-円)	1ヶ月	無	75.11m²	4LDK	1階	-

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賃貸

JOYPLACE青山3

住所	新潟県新潟市西区青山3丁目14番29号
交通	JR越後線青山駅徒歩2分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	270

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＪＯＹＰＬＡＣＥ青山3 B-5	6.5万円 (-円)	無	無	52.9m²	2DK	1階	-

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賃貸

JOYPLACE青山3B-5

住所	新潟県新潟市西区青山3丁目14番29号
交通	JR越後線青山駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＪＯＹＰＬＡＣＥ青山3 B-5	6.5万円 (-円)	無	無	52.9m²	2DK	1階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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