検見川ガーデンハイツ４号棟の外観：ここから始まる新生活を応援いたします！
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検見川ガーデンハイツ４号棟の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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検見川ガーデンハイツ４号棟の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
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検見川ガーデンハイツ４号棟のエントランス：外観 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます
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検見川ガーデンハイツ４号棟のその他：お住まいからの眺望です！
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検見川ガーデンハイツ４号棟のその他：きれいに掃除・整備されているロビー
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検見川ガーデンハイツ４号棟のその他：ゴミ置き場
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検見川ガーデンハイツ４号棟のその他：ポストはエントランス内にあるので雨に濡れず郵便が受け取れますね！
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検見川ガーデンハイツ４号棟のその他：自転車置き場（空き状況は都度ご確認ください）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
検見川ガーデンハイツ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立真砂東小学校
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中学校区域
千葉市立真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【検見川ガーデンハイツ４号棟の所有者様へ】
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主な登録企業
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検見川ガーデンハイツ４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
検見川ガーデンハイツ４号棟の【賃貸】物件情報
検見川ガーデンハイツ４号棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】構内にコンビニやカフェ等が存在しており、待ち時間にとても便利です。駅周辺にもスーパーや本屋など商業施設があります。朝の通勤時間の混雑もあまりなく、快適に過ごすことができます。バスやタクシーが駅周辺で待機しているので、駅から離れた場所へのアクセスも良く、近くに交番もあるので治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新検見川駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで出やすく終電も遅くまである。 駅が大きくないので、構内の移動距離が少なくて楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に医療モールがあるので便利。 西友もあって安く買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェドクリエが駅改札外にあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園や保育所がある。 学校もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街というほど大きな飲み屋街や夜の店が密集してるところもないので、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街なので、落ち着いた雰囲気があって生活しやすい。 |
2023年9月 新検見川駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 主要な駅に近くて比較的どこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院、大きめのスーパーなど本当に最低限のものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くのたこ焼き屋さんとパン屋さんのものが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはめったに見かけないしあまり治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思う。 立地もそこまで悪くない。 |
2020年1月 新検見川駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、千葉銀行、京葉銀行、居酒屋などの飲食店がある。東京駅まで約1時間、千葉駅……
2019年6月 新検見川駅
【メリット】 まず、駅前に24時間営業のスーパー「西友」がありますので、遅い時間の食料品のお買い物の際に……
検見川ガーデンハイツ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング(87物件中) |
新検見川駅ランキング(229物件中) |
検見川ガーデンハイツ４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.05㎡ | 10.63㎡ | 594万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 8,600円 111円 |
12,820円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■検見川ガーデンハイツ４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区真砂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.05～77.05㎡｜77.05㎡ | 800万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.05～77.05㎡｜77.05㎡ | 542万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.05～77.05㎡｜77.05㎡ | 690万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
