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中古

ケーエスビーグランドハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 1496

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ケーエスビーグランドハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩5分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1981年9月
総戸数
20戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社

小学校区域
相模原市立共和小学校
中学校区域
相模原市立共和中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケーエスビーグランドハイツの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ケーエスビーグランドハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ケーエスビーグランドハイツの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】南口北口と大学が隣接されているからか、飲食店、コンビニと数多くある。また駅前に耳鼻科小児科とあるので、子供がいる親としてはかなり助かります。またロータリーも広く、車の出入りもしやすく、日常的に便利である。

淵野辺駅のデメリット（1件）

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2023年9月淵野辺駅

うえちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前には、コンビニや居酒屋があり込み合ってない中でもちょうど良い田舎感があります
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニがある為、不自由しません。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などは豊富にあるため、満足できます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅街の為、子育てには適しています
治安	5	メリット	特に目立った犯罪も起きないため、相模原の中では治安が良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	橋本や町田に出るのも容易な為、今後地価の向上に期待できます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年9月淵野辺駅

moaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周辺に大学が多いためバスの本数が割と多く便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院があり通勤・通学の帰りにも寄りやすい。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが駅周辺に多いので色んなお店を試せる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園や図書館があり子どもも楽しめる。
治安	4	メリット	これまでに大きい事件があった話しは聞かないので住みやすいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	程よくマンションもあり価格も比較的落ち着いていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年8月淵野辺駅

ポコタンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ターミナル駅の「町田」「橋本」にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きなショッピングモール等はないが、スーパー等は複数ある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店・個人店ともに、それなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育施設・公園等は複数ある。そのため、比較的充実していると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。特に治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	住むだけであれば、悪くない場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2020年2月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】横浜線にて、相模原駅・八王子駅・新横浜駅等の主要駅へ直通アクセスできるため、通勤通学に便利……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

えのきプラザ

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2番15号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月	1993年12月
階建	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3712
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着えのきプラザ	1,280万円	83.6万円	50.56m²	2SDK	5階	南西	152万円割安
情報取得日:2025年07月11日
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中古

セイワスカイハイツ鹿沼台

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2番16号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月	1986年4月
階建	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3394
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安セイワスカイハイツ鹿沼台	1,550万円	102.7万円	49.88m²	3DK	1階	東	157万円割安
全件を表示する

中古

ソフィア鹿沼公園

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2番10号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月	1991年3月
階建	地上10階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	3989
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

メゾンドジュール

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目4番21号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月	1988年10月
階建	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4571
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

中古

ダイアパレス淵野辺鹿沼公園

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3番4号
最寄駅	JR横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月	1998年9月
階建	地上9階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	6111

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステート鹿沼

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目10番5号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エステート鹿沼	4.7万円 (2,000円)	無	無	22.36m²	1K	4階	南西
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

シティハイツ鹿沼台

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1番8号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイツ鹿沼台 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	20.58m²	1K	1階	東
	シティハイツ鹿沼台 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	20.59m²	1K	1階	北東
全件を表示する

賃貸

第3SKビル

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目10番16号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年数	1993年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	2675

賃貸

スノーフレークふちのべ105.

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2番23号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年数	2020年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スノーフレークふちのべ 105	6.3万円 (3,000円)	無	無	25.24m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

コモド淵野辺2

住所	神奈川県相模原市中央区矢部4丁目17番5号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	590

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周辺の新築マンション

新築

サンリヤン相模原カームヴィラ

価格	3,400万円～5,300万円
所在地	神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1（地番）、神奈川県相模原市中央区清新3丁目4番21（住居表示）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩11分
階建	地上8階建
総戸数	108戸
専有面積	58.63㎡～69.72㎡
間取り	第3期2次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	2828

新築

プレシス相模原レジデンス

価格	2,600万円～5,488万円
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3外（地番）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	131戸
専有面積	30.59㎡～65.79㎡
間取り	第2期1次 1LDK～3LDK ／第2期2次 1LDK～3LDK ／第1期14次 1LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2424

新築

リーフィアレジデンス古淵

価格	3,998万円～6,938万円
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
交通	横浜線「古淵」駅徒歩7分
階建	地上5階建
総戸数	34戸
専有面積	57.55㎡～78.68㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	12票
アクセス数	2743

新築

ハイムスイート相模原横山台

価格	2,900万円～6,400万円
所在地	神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34（地番）
交通	「グリーンプール入口」バス停まで徒歩6分バス所要時間10分横浜線「相模原」駅（南口までバス約10分・自転車11分（約2,520m））※6時台出発のバスを利用
階建	地上9階建
総戸数	155戸
専有面積	61.72㎡～86.53㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期2次 2LDK～4LDK＋DEN

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2125

新築

ヴェレーナシティ相模原

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩13分
階建	地上15階建
総戸数	100戸
専有面積	42.55㎡～75.60㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	157

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ポジション必須

購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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