ロフティ小郡の外観
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ロフティ小郡のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
小郡市 |
ロフティ小郡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大保駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大保駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県小郡市大保1343-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
66戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ロフティ小郡の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロフティ小郡の【賃貸】物件情報
ロフティ小郡の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大保駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。電車も非常に速く、常に時間通りです。駅はJR電車を利用しています。電車はとても素敵できれいに見えます。外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあり、また混雑することも少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かであり川沿いなので自然に触れることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、また宅配ボックスも完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況は良い。室内に段差などもなく、隣の声も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニや大型の商業施設が近くにあり、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ近くにあり、また大きな公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大保駅に対する口コミ】歩いて１０〜１５分のところにイオン小郡ショッピングセンターがあり、そのそばに運動公園や陸上競技場がある。歩いて5分のところに平岡調理専門学校がある。西鉄小郡駅まで一駅である。森山酒造という小郡市内唯一の醸造所が近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅（西鉄大牟田線 大保駅）より徒歩5分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街。通りに面していないため、住人以外の車通りも少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日日中は管理人さんがいる。ごみ捨ては24時間可能。宅配BOXも十分にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのため、日当たりはよい。高層階ならば眺めも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
数年前、徒歩10分圏内にフードコートや専門店もある。平屋の商業施設ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りの小学校まで徒歩5分であるため、小学生の子供がいる保護者としては安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大保駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目の前に駐車場、駐輪場あり。混雑はしないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばイオンやコンビニ、食べ物屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小郡イオン はま寿司 セブンイレブン 駅すぐは良庵があり、色々リーズナブルでおいしい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のどかで、場所的には、とても子育てしやすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく静かで眠りやすい。街灯はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の中でも安い方。このすみやすさにはバッチリ！ |
2023年8月 大保駅
八芽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は結構あると思います！始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに安くていいスーパーがあります！床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きの店が近いです！他にもカフェなど色々あるので良いと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにいくつかあるのでいいと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方です！街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構田舎の方なので安いかなと思います！物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います！ |
2023年3月 大保駅
katekinさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が近くにあるため、すぐに食べに行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は鳥料理や、ラーメン屋があり、塩っぽいものを食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が近くにあるため、自炊が出来ないとき、食べにいける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域での揉め事や事件は聞いたことがないため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく住みやすく、物件も比較的安いため、いい。 |
2018年11月 大保駅
【メリット】 近年、イオンなどの大型ショッピングモールがオープンしたり、付近にもさまざまな店舗が出店して……
ロフティ小郡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小郡市ランキング(25物件中) |
小郡市大保ランキング(2物件中) |
大保駅ランキング(2物件中) |
ロフティ小郡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.56㎡ | 11.41㎡ | 1,380万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 5,805円 71円 |
7,540円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ小郡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小郡市大保の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小郡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大保駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.74～87.74㎡｜87.74㎡ | 1,390万円｜52万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 1,370万円｜60万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.38～87.74㎡｜81.56㎡ | 1,380万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
