サンシティ殿町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
浜田市 |
サンシティ殿町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／浜田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浜田駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県浜田市殿町89-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
44戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
浜田市立松原小学校
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中学校区域
浜田市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ殿町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サンシティ殿町の【賃貸】物件情報
サンシティ殿町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜田駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にタクシー乗り場がある。飲食店が多いため便利だと思う。 車で少し行くとスーパーもドラッグストアもあるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浜田駅に対する口コミ】駅の裏が病院なので、すぐ行くことが出来る。 交番も目の前にある。トイレなども綺麗で、過ごしやすい。 駅前に交番もあるため安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【浜田駅に対する口コミ】商店街があり、飲食店ばかりなので様々なご飯を楽しめる。 じゅうじゅうや、ケンボローなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜田駅に対する口コミ】上りのエスカレーターが着いている。手すりがバリアフリーで着いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜田駅に対する口コミ】セブンイレブンがあり、お土産も買える！ 自転車の乗ったまま一階に降りれる！ 土地は非常に安く、海もあるので美味しいものがたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浜田駅に対する口コミ】病院が近くにある為、高齢者には便利！ １時間に1回動く神楽時計がある！シャッター街なので、治安は非常にいいとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【浜田駅に対する口コミ】駅の近くにまめだというから揚げがめっちゃ美味しい見せあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜田駅に対する口コミ】自然に恵まれているので子育てにはもってこい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜田駅に対する口コミ】島根県西部の主要駅。大学や専門学校、看護学校がある為それなりに利用される。大学へ向かう100円のバスが発着していたり、周辺では貴重なカラオケ店やDVDショップがあるなど浜田市内の移動の要である。お土産ショップや高速バスの発着場もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浜田駅に対する口コミ】駅周辺に地元民おすすめの飲食店が集まっており、そこまで不便さは感じない。また、最近ビジネスホテルの東横インやルートインが完成し、出張で来られた際にも不便なく過ごせるようになった。かなり綺麗になってきている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 浜田駅
ユウスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地方なこともあり電車の中が基本空いていて座りやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅内がややこしくない 店が地域密着型が多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店が少ない分行きつけが見つかれば店の人と仲良くなりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近トイレにおむつ替えシートなどが増えてきた感じがして良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 荒れてなくて平和的です 駅前に交番があり安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 妥当な値段 そこまでうるさくなくて住みやすい |
2023年5月 浜田駅
マットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎が新築され、待合室がきれいになった。エスカレーターやエレベーターが付き、利便性も上がった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分歩いて、国立医療センターがあるのは大変便利。救急病棟もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、飲食店ばかりなので様々なご飯を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院もあり学校は、新築校舎もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 正面に交番があるので、駅前で事件があったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の市よりは土地代は比較的安い方だと思う。 |
2022年1月 浜田駅
【メリット】 島根県西部の主要駅。大学や専門学校、看護学校がある為それなりに利用される。大学へ向かう10……
2021年10月 浜田駅
【メリット】 駅周辺に地元民おすすめの飲食店が集まっており、そこまで不便さは感じない。また、最近ビジネス……
サンシティ殿町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浜田市ランキング(2物件中) |
浜田市殿町ランキング(1物件中) |
浜田駅ランキング(2物件中) |
サンシティ殿町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | ー | 70.29 | |||||||
| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | ー | 70.29 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜田市殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 90,000円｜4,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
