第一新井ハイツ
総合評価 ：
第一新井ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目24-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1980年12月
-
総戸数
18戸
- 施工会社
-
小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
-
中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第一新井ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第一新井ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
第一新井ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
板橋区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「板橋区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
第一新井ハイツの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【第一新井ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第一新井ハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】一般的な私鉄の駅ですが、4番線まであり通過待ちが可能です。北口と南口の2つの出入口があります。南口には商店街があり賑わっており、美味しい飲食店などもあります。北口は南口に比べれば栄えてはいませんが、イトーヨーカドーや多少の飲食店などがあり、どちらの出入口も充実した店舗があり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上板橋駅
かしわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。駅前の再開発で川越街道から駅まで繋がるところ。 以外に面白い店がある所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に総合病院、飲食店が多い。 スーパーも少なからずある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口のハングリーヘブン、中本本店、日高屋、松屋、松乃家、ケンタッキー、南は王将、魂の中華そば、雫、ミスト、あぺたいと、味楽亭など色々なジャンルの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園に、図書館、スーパーや科学館などが近く、家族全員で暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 誰かしらが手を差し伸べてくれる、話を聞いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くも良くも、コストパフォーマンスはまあまあ |
2024年6月 上板橋駅
タクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線上板橋駅は池袋まで１０分少々で行けるアクセスの良さです。 近くには川越街道も通っており、バスも多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上板橋駅の北口と南口に商店街が充実しています。 また近くには都立城北中央公園という大きな公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に近い商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。 個人経営の飲食店は安いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上板橋駅は閑静な住宅街なので、子育てには向いています。 近くのは私立の中高もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上板橋周辺は閑静な住宅街なので治安はおおむね良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで近い割に家賃も安く、商店街も充実しているのでコスパは良い街です。 |
2021年10月 上板橋駅
【メリット】 昔からある歴史ある駅で駅前のフリーペーパーが充実している、駅前はコンビニ、スーパーがあり池……
2019年9月 上板橋駅
【メリット】 ・駅構内を含む駅周辺にコンビニ多数あり。（ミニストップ、ファミリーマート、セブンイレブン）……
第一新井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 29 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第一新井ハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■板橋区上板橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上板橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
