シャルベーシア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,150円 |
| 平均坪単価 | ＠9,351円 |
| 平均m²単価 | ＠2,829円 |
| 上位専有面積 | 27.14m²：9件 25.13m²：5件 27.92m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
シャルベーシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩9分
東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルベーシアの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東武東上線沿いで、上板橋駅前にはスーパー、コンビニ、居酒屋、ラーメン店、ドラッグストア、ファストフード店、総合病院等揃っていて、賑やかな印象。 マンションは上板橋と東武練馬の中間地点にあるので、用途によっては東武練馬も利用可能。 東武練馬駅前にもスーパーや映画館、居酒屋、コンビニ、ファストフード店等揃っていて、賑やかである。 都心部(池袋)までは東武東上線で約10分ほど。アクセスが良い。 時間帯にもよるが、あまり各駅停車の駅である為あまり満員にはならない印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅を離れると一軒家やマンションが多く、昼間は家族連れが多い。 徒歩圏内に若木小学校がある。 駅前には交番がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1階が大家で、家族で住んでいる。 駐輪スペースがある。 オートロック付。 外観や共有スペースは綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1DKバストイレ別、ガスコンロ2口、クローゼット有り、室内洗濯機置場、ベランダ南向き。 隣接する部屋の騒音も聞こえづらい。 築5年ほどなので綺麗である。 部屋も8畳ほどあり、単身者には広いと思われる。 別階には、家族で住める部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
上板橋駅前には、イトーヨーカドー、イムス記念病院、ケンタッキー、松屋、ファミリーマート、鳥貴族、FAST JIM、トモズ、ドコモショップがある。 またUFJや少し歩くと郵便局もあり、大変便利。 遅くまでやっている店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
若木小学校までは徒歩15分ほど(子どもだともっとかかるかもしれない)。 他にはあまり学校や保育園等はない。 救急病院にかかりたいときは、駅前のイムス記念病院かときわ台方面の総合病院を案内されるので、比較的行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平和台駅
なーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線は本数も多く、平日昼間でも10分以上待たされることがほぼありません。終電は駅に着くのが0:00頃なので、平均程度かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニは駅の周りに数軒あります。病院や本屋もあり、施設は充実しているかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファストフード店が2つ、居酒屋が3つ、ファミレスが2つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校自体は多く、駅の道も広く取られているのでベビーカーの人も困らないかと思います。また、エレベーターがあるので脚が悪い人も困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。特に何か気にしたことはありません。居酒屋が何軒かあるものの、深夜帯は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実家暮らしなのであまり意識しきれてはいませんが、都心まで30分から1時間で出られてこの値段なので、全く不満はありません。 |
2019年1月 平和台駅
【メリット】 駅近くにヤマダ電機がある。
ドラッグストアが２店舗ある。
深夜まで営業……
2018年9月 平和台駅
【メリット】 駅の周りには、ファストフードやファミレス、居酒屋などの飲食店が数件あります。
大……
2018年4月 東武練馬駅
【メリット】 東武東上線は池袋に行けるため非常に使い勝手がいい。各駅しか止まらないが快速と違ってそれほど……
シャルベーシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 27.36 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 27.36 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.13 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.13 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北 | 27.92 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区上板橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.13～27.92㎡｜26.96㎡ | 72,928円｜8,954円/坪 |
| 4階～4階 | 25.13～27.14㎡｜26.47㎡ | 73,666円｜9,215円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～27.14㎡｜26.42㎡ | 73,571円｜9,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.36～27.92㎡｜27.73㎡ | 72,166円｜8,608円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
