ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
東山台小学校
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中学校区域
塩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟の【賃貸】物件情報
ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮名塩駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの場所に阪急オアシスというスーパーがあります。通勤やお出かけの途中に買い物ができるので、ある程度の便利さが確保されています。住宅街の道幅は広くて安心です。また、この周辺は自然が多く空気がおいしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西宮名塩駅
あっちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は全て止まりますㅠ ̫ㅠ♡ 特急はあんまり止まりません だいたい人の乗り降りが激しいのは宝塚、尼崎、大阪などが多いです 朝は6.50くらいから混み始めます 私の乗るバスは1時間に2本 タクシー乗り場はあります(ˆ꜆ . . ꜀ˆ)♡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横にスーパーと百均マクドあと5階には病院からあるためだいたいはそこら辺ですかね |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドしかないです 他のお店はありません 悲しいですが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の広さや保育園の数と共にだいぶいいんじゃないかなと思いますσ̴̶̷̤ . σ̴̶̷̤ ♡ 校庭もひろいです |
| 治安 |
5 |
メリット | いい所しかないです てか不良とかいません そんなものないですσ̴̶̷̤ . σ̴̶̷̤ ♡ |
2023年11月 西宮名塩駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮名塩駅は、快速と大阪への特急も停車するなど利便性はある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前には、複合施設の阪急オアシスがあり銀行、図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、マクドナルドが施設内にあり気軽に立ち寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然も多くあり、有名な「斜行エレベーター」が便利で楽に坂を登れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、環境が良く交番もあり、夜もライトが輝き歩きやすい環境になっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一戸建てが多いエリアで、住宅地としては住みやすく都心より緑が多いのが魅力です。 |
2023年3月 西宮名塩駅
あたちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山の景色が綺麗で、撮り鉄にもおすすめ。マクドナルドも近くにあるのですごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横に、スーパー、飲食店、整形外科、耳鼻科、皮膚科などが充実しているのでそこがありがたいですさらに、巨大な駐車場もあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドはいつも賑わっています。私もよく利用します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は3つあり、中でも中学校は徒歩3分で着きます横の山には斜行エレベーターがあるので通学、帰宅にも便利です。またエレベーターを登るとすぐそこに、大きな滑り台がある、広い公園もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いやタバコはあまり見かけません。クマや猿、露出狂はたまにいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はかなり安くなってきています。山に囲まれていて空気も綺麗なのでそれなりにおすすめできます |
2023年3月 西宮名塩駅
ひまこまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、タクシー乗り場、バス乗り場がある 都心部まで30分でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、100円ストア、クリーニング屋、病院等最低限生活できる施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域限定の餃子屋があり自販機販売もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、保育園、小学校、中学校まで駅徒歩圏内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗、駅近くに警察署、消防署があり治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多く、静かで住みやすい土地の値段も相応かと思う |
ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市東山台ランキング(90物件中) |
西宮名塩駅ランキング(114物件中) |
ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 87.93㎡ | 20.12㎡ | 2,140万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 11,284円 128円 |
17,304円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市東山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮名塩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.93～86.93㎡｜86.93㎡ | 1,880万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 86.93～86.93㎡｜86.93㎡ | 2,160万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 86.93～92.96㎡｜89.94㎡ | 2,380万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.93～92.96㎡｜87.93㎡ | 2,140万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
