東急ドエルアルス藤原台６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
東急ドエルアルス藤原台６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 徒歩4分
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利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立有野小学校
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中学校区域
神戸市立有野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東急ドエルアルス藤原台６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス藤原台６号棟の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス藤原台６号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩圏内で行けます。アクセス面は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安も立地も良いです。子どもがいる家庭には良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティも良く、エレベーターもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いです。ロフトもあり、収納ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや駅があり、アクセス面はとても良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さい子どもがいる家庭や高齢の方には住みやすいと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡場駅に対する口コミ】改札からホームまでの道のりにエレベーターがある。家賃は高すぎるわけではないため、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【岡場駅に対する口コミ】駅下にコンビニとスーパーがあり、すぐ横にはイオンモールもある。酔っ払いなどはあまりおらず、 治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡場駅に対する口コミ】飲食店の種類がとても多くどれも駅から徒歩圏内である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】エレベーターが設置されている場所が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】神鉄三田線の駅の中でも有数の大きな駅建物です。改札口向かいにはスーパーマーケットがあり、また徒歩三分の所にはイオンモールがあります。付近一帯には飲食店が数多く点在し地元住民に親しまれています。また名湯で有名な有馬温泉街にも比較的近くアクセスに一役買っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 岡場駅
もやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄北神線がある谷上駅と近い方なので海側に行くのも便利で、三田方面に行くのにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山の方ではあるが、スーパーマーケットや飲食店はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほどの飲食店があるので飽きないと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に中学が3つあったり、小学校もそれ以上あるので困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は本当に良いです。駅前を屯するようなヤンキーもいないですしね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にあるものの比で考えると安い方だと思います。 |
2023年10月 岡場駅
むくげさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用ができる タクシーの乗り場がおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンなどのショッピングモールも近くにあって利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、幼稚園があり、親は、参観日などに、電車を利用する |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、利用する人数も 多いことが挙げられる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑も多く、自然豊かで、のびのびと生活できる |
2023年6月 岡場駅
gorillabananayamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 神鉄岡場駅。新開地行きの電車に乗ると谷上駅で乗り換えて１０分ほどで繁華街の三ノ宮深夜まで合計３０分ほどで着く。終電は０時１７分谷上行き。基本的に１時間４本だが、通勤ラッシュ時は７本来る。改札からホームまではエスカレーターと階段、エレベーターもあるので妊婦の方ベビーカーの方も安心してよし。 阪急バス岡場行きが１時間に３本。通勤ラッシュ時は４本運行している。 朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑している。 岡場駅にはタクシー乗り場があり、徒歩２分ほどでイオンがあるので買い物もしやすい。周辺にはスポーツジムやコンビニ飲食店など多数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩２分でイオンやステップガーデン等の商業施設がある。飲食店スーパーカフェ雑貨店など揃っている。ステップガーデンには家電量販店もある。区役所が岡場駅からはす向かいにある。病院も夜間に対応している済生会病院、歯医者、眼科などがある。銀行や郵便局も近い。駅から徒歩５分ほどで動物病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩１分で焼き肉「やまがき」がある。ランチはリーズナブル。イオンのほうにサイゼリヤ、マクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は有馬街道沿いに複数あり（どれもある程度大きい）、駅から５分ほどのところに保育園がある。 小中学校もある。 駅に多機能トイレあり。エレベーターあり大きなスロープはなし。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜中にミニパトカーが巡回している。交番は徒歩７～８分の所にはある。街灯はそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡場駅全体の土地価格相場47.2万円 / 坪 保育園小中学校があり買い物もしやすいので子供がいるご家庭は住みやすいと思います。 |
2021年12月 岡場駅
【メリット】 改札を出たところに神鉄食彩館というスーパーがあり、19時から20時位のちょうど会社から帰宅……
東急ドエルアルス藤原台６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング(33物件中) |
岡場駅ランキング(40物件中) |
東急ドエルアルス藤原台６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.06㎡ | 10.05㎡ | 1,896万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 11,400円 142円 |
9,770円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス藤原台６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区藤原台北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.06～80.07㎡｜80.06㎡ | 1,896万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.06～80.06㎡｜80.06㎡ | 2,498万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.07～80.07㎡｜80.06㎡ | 1,595万円｜65万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
