パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の外観
-
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の外観
-
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の外観：4階建て1階部分の住戸！緑豊かな低層マンションです！
-
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の外観：【外観】
-
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の外観：新規リノベーション済です！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
-
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟のエントランス：大切なお客様をお出迎えするエントランス。陽当たりも良く心地の良い空間です。
-
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟のその他：落ち着きある住宅街、気持ちの良い風が通り抜ける街並みです。晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！
-
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟のその他：集合ポスト付きで、不在時でも荷物が受け取れてとっても便利！いい知らせが届きそうですね。もっと周辺の情報が知りたい等ございましたら、お問合わせを頂ければ即日に対応いたします。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約70万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／我孫子駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
-
所在地(住所)
千葉県我孫子市白山3丁目8-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
我孫子市立我孫子第四小学校
-
中学校区域
我孫子市立白山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の【賃貸】物件情報
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【我孫子駅に対する口コミ】駅の中に立ち食いそば屋さんがあり、朝とかめちゃくちゃ便利です。 常磐線各駅停車の始発駅でもあるため、時間があるときは座っていくことを選択することもできます。 急いでときは常磐線快速電車を使います。 乗り換えに使っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 我孫子駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に綺麗である。常磐線各駅停車の始発駅なので座ることができる。上野まで30分までという立地も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はいくつかある。皮膚科や歯医者もある。イトーヨーカドーなどのスーパーも近くにある。塾も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い。駅近くに2店舗ある洋食店は美味しくて有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が充実している。公園も多く、自然が豊かである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いで有名。いわゆるヤンキーのような人たちはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉県なので東京よりは家賃が安いと思う。マンション群が多いが、新築ではないので昔よりは安くなっていると聞く。 |
2024年4月 我孫子駅
ぶくぶく茶釜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線各駅停車の始発な為、東京方面へ行く時はほぼ確実に座れます。 快速、各駅停車共に本数も多いため通勤、通学には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にイトーヨーカドーが２件ある。他のスーパーも割と近くにいくつかある。 コンビニもちらほらあるので便利。 近くの商業施設へのシャトルバスもあるので利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に松屋、ココイチ、マクドナルド、モスバーガー等がある。 居酒屋も多く、連日賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 知る限りだが、保育園が２つ、幼稚園が５つ、小学校が２つある。 公園も多くあり、よく手入れされている。 最近、我孫子駅が改葬されてエレベーターができたりトイレが新しくなったりした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。昼も夜も駅前は割と明るいし、近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いが所詮田舎なので、土地や家賃は結構安い。電車で１０分位しか離れてないのに隣の柏市とは雲泥の差。 |
2022年8月 我孫子駅
ykさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面に出勤するのに始発駅となることが多く座れる。やよい軒が美味しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の付近にショッピングスーパーが充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い居酒屋は数件駅横にあるので飲み食いに困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手賀沼公園や親水公園、ふるさと公園など風光明媚な場所が駅を中心に多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | モラルの低い人が少なく、柏や松戸ともエリアを隔てているため平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤利便性、生活環境を考えるととても良いと思う |
2021年12月 我孫子駅
【メリット】 JR我孫子駅は、上野駅から取手方面の常磐線と千代田線でと成田線まで通っています。
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市白山ランキング(26物件中) |
我孫子駅ランキング(107物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,686万円
推定相場坪単価70万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,812 ～ 1,854万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,728 ～ 1,812万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,643 ～ 1,728万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,559 ～ 1,643万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,475 ～ 1,559万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 4DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 77.92㎡ | 9.81㎡ | 1,595万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,300円 106円 |
14,800円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■我孫子市白山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■我孫子市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■我孫子駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 1,595万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 1,595万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
