サーパス円一町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三原市 |
サーパス円一町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／三原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市円一町3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
70戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
三原市立南小学校
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中学校区域
三原市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス円一町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス円一町の【賃貸】物件情報
サーパス円一町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】三原城をぶち抜いて建てた三原駅。堀や城壁が駅の建物と融合していて、オタクにはたまらなくカッコイイスポット。若者が遊べる様な所はなく落ち着き寂れた感じ、ソーシャルディスタンスは余裕でクリアでき、人混みから離れたくなったら、新幹線でさっと来れるそんな場所。駅近くの肉屋さんのメンチカツオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅であるため、居酒屋やステーションホテルなどとても充実しています。また、交通のアクセスも車やタクシーバスなどさまざまなものでアクセスすることができるので、多くの人が簡単にアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】駅周辺には、ショッピングセンターや病院、幼稚園や保育園、小学校が近くにあり、生活に必要なアクセスが駅周辺に集中していて便利になっています。その周りの道路整備も整っていて、徒歩や自転車、車もスムーズに通りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三原駅
はにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線に乗れる 呉線にも乗れる 田舎にしては規模が大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンが近くにある。 商店街も近い。 図書館が目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が色んな種類がある。遅くまでやっている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに子どもを預けられる場所が有る。近くのイオンにゲームセンターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件は聞かない。絡まれることもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンが近くにあるので、なんでも揃う。物価もそこまで高くない。 |
2022年8月 三原駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通に便利だから、安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りはスーパーやコンビニがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マンションが沢山あるから、とても暮らしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があるから、安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は広いから、安心して行動が出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションから近いから、通勤に便利だから安心です。 |
2022年2月 三原駅
【メリット】 とても利用しやすい駅でした。周りはイオンなどの商業施設があり、駅内は、ちょうどいい感じでし……
2021年12月 三原駅
【メリット】 駅の中にセブンイレブンがあったり、パン屋さんがあり、利用しやすいです。
近くには……
サーパス円一町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三原市ランキング(24物件中) |
三原市円一町ランキング(1物件中) |
三原駅ランキング(23物件中) |
サーパス円一町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.85㎡ | 12.72㎡ | 1,750万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 6,933円 91円 |
10,950円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス円一町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三原市円一町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三原市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.11～85.11㎡｜85.11㎡ | 1,850万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.51～75.51㎡｜75.51㎡ | 2,080万円｜91万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.51～77.31㎡｜76.41㎡ | 1,672万円｜72万円/坪 |
| 8階～8階 | 56.58～56.58㎡｜56.58㎡ | 1,380万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.58～77.31㎡｜66.94㎡ | 1,430万円｜72万円/坪 |
| 東向き | 75.51～85.11㎡｜78.7㎡ | 1,965万円｜83万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
