ユニーブル印場南公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
ユニーブル印場南公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／印場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『印場駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尾張旭市立渋川小学校
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中学校区域
尾張旭市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル印場南公園の【賃貸】物件情報
ユニーブル印場南公園の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【印場駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、駅のとかくにはコンビニや歯医者さんや理容店などもありますので、駅周辺として充実しています。周辺に住んでいる方は非常に便利だと思います。駅の下が通過できるようになっているので踏切を渡らなくてもいいので良いと思います。電車は普段は空いていますので乗りやすいです。名古屋駅までは直通でいけません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 印場駅
印場最高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 印場駅は真ん中ぐらいの駅なのでどっち方面でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 印場北公園とピアゴに行きやすいです。徒歩5分ぐらいでいけます。住宅街が多いので利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はピアゴのパン屋とマックがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は徒歩圏内に2件あるのでいい方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 降りる人がいっぱい居るので比較的安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこな田舎で土地は安いと思います。物価も |
2022年9月 印場駅
そうちゃんママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線・印場駅は栄町駅まで乗り換えなし１本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 旭ろうさい病院があります。 救急対応の病院なので、もしもの時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に藤一番があります。 安くて美味しいのでちょっとお腹が空いた時に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多い印象です。 公園は小さい物もたくさんありますし、大型の公園ですと小幡緑地東園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変質者などは見かけた事がなく駅前の通りは夜でも明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄まで電車１本で行ける地域で考えると家賃６００００円台、駐車場は５０００円程度なので安いです。 |
2021年10月 印場駅
【メリット】 移動手段があまりないエリアのため栄町まで乗り換えなしで行けるのは本当にありがたい。
2021年7月 印場駅
【メリット】 駅出てすぐの場所に公衆トイレがあります。駅にロータリーがあるので車での送り迎えなどがある場……
ユニーブル印場南公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尾張旭市ランキング(117物件中) |
尾張旭市渋川町ランキング(2物件中) |
印場駅ランキング(30物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年8カ月) |
尾張旭市ランキング(14物件中) |
尾張旭市渋川町ランキング(1物件中) |
印場駅ランキング(5物件中) |
ユニーブル印場南公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
3階 | 南 /西 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 |
ユニーブル印場南公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.18㎡ | 9.19㎡ | 1,917万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 9,525円 118円 |
9,432円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル印場南公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾張旭市渋川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾張旭市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■印場駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.57～88.02㎡｜80.18㎡ | 1,917万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.57～88.02㎡｜80.18㎡ | 1,917万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
