京王渕野辺マンションＢ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
京王渕野辺マンションＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年7月
-
総戸数
10戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
-
中学校区域
相模原市立大野北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【京王渕野辺マンションＢ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
京王渕野辺マンションＢ棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
京王渕野辺マンションＢ棟の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
京王渕野辺マンションＢ棟の【賃貸】物件情報
京王渕野辺マンションＢ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】コンビニが近い、改札内にはニューデイズもあり、駅周辺お店が多くて活気に溢れている駅。町田駅から近いのでアクセスもよく、ばすもあるため交通の便に困ることはない。みどりの窓口もあり、小さい駅ながらすごく魅力的である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淵野辺駅
ももしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にロータリーがあり、バスやタクシーには乗りやすいです。自転車の駐輪場も駅のすぐ前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに図書館と公民館、子供が遊べる大きな公園（鹿沼公園）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにカフェやファミレスがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂が少なくてベビーカーや自転車でも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口の方が栄えている印象で、北口は少しさびれた印象です。学生が多くて夜も治安が悪いと感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜線の沿線のなかでは家賃が安いと思います。町田まで2駅と近いので新宿方面に出やすいです。 |
2024年1月 淵野辺駅
ふちのべーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | このエリアは複数路線が利用できて快速も止まるので、通勤や外出がとても便利。始発駅なので朝は座って通勤できるし、終電も遅いので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くにあり、公共施設も充実しているので日常生活が非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、定食、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが遊べる場所も多いので、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても安全で清潔ですが、夜になると少し治安が悪くなる印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と生活の便利さを考えると、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。 |
2022年5月 淵野辺駅
神奈川の住人3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 町田駅周辺の駅なので便利です。また、横浜に行くには良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に商店街などの商業施設があり、ちょっとした買い物をするには良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には飲食店が多数あります。チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空気は非常にきれいです。駅にはエレベーターの完備されています。都心へのアクセスも良いので若いカップルがたくさんいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり、街灯も広範囲にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町田駅への利便性を考えると家賃相場は割安だと思います。 |
2022年1月 淵野辺駅
【メリット】 1.青山大学、桜美林大学のキャンパスが近くにある。
2.家賃が都内より安い。
京王渕野辺マンションＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区淵野辺ランキング(52物件中) |
淵野辺駅ランキング(163物件中) |
京王渕野辺マンションＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 52.73㎡ | 7.66㎡ | 800万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 4,570円 86円 |
8,250円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京王渕野辺マンションＢ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■相模原市中央区淵野辺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■淵野辺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 880万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 990万円｜62万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 530万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 800万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
