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びゅうパルクひたち野４番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

びゅうパルクひたち野４番館

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2875
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
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中古:9件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

びゅうパルクひたち野４番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    牛久市立中根小学校

  • 中学校区域

    牛久市立下根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    牛久市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

びゅうパルクひたち野４番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

びゅうパルクひたち野４番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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びゅうパルクひたち野４番館の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】割と新しくできた駅なので、駅構内やトイレが綺麗で使いやすいです。

西口、東口の両方に歩いてすぐ行ける大きめのスーパーがあるので夕飯のお買い物をしてから帰るのにとても便利です。

また近くの大通り沿いにお店が密集しているので日用品や家電など大体の物がそろえられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅の中はかなりきれいだけど、天気が悪い日とかは地面は滑るし、周りには葉っぱが散らばっていているから、壁をつけたほうがいいと思った。点数をつけるとすれば70点ぐらいです。今後、僕達を安全に連れてってください!!

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】24時間開店している西友が徒歩圏内にある。
駐車場代が安い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 ひたち野うしく駅

かいとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中にはコンビニしかないが、とても綺麗な駅である。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅からスーパーまでは、直通しているため移動は便利である
飲食店の充実
1 		メリット 丸亀製麺、魚べい、スターバックスがある。スターバックスがあるのは非常にありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 10年以内にできた新しい小学校がある。頭が良いと言われている。
治安
5 		メリット 治安はとても良く、夜でも街は明るい状態である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は新しい都市といった感じでとても住みやすい環境であると考えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年6月 ひたち野うしく駅

abckworkさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線のひたち野うしく駅。いつもすいているが品川駅まで乗り換えなしで1時間半かからず行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間営業のSEIYUが駅隣にあり、テナントにSeria、しまむら、Birthday、子どもの室内遊園地までありとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット SEIYU内にフードコートがあり、ファーストキッチン、うどん屋がある。フルーツサンド屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車の見える公園、歩道橋があり常磐線に親しむことができる。
治安
3 		メリット 駅周辺は高級住宅街で道も広く歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高く、土地は区画が広く道も広く整備されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2020年4月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はスーパーやスポーツ商品店、ドラッグストアや百円均一のお店などがあり基本的になんでも……

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（残り138文字）

2017年10月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がキレイで広いです。周辺には少し歩くとショッピングセンターがあり、スーパーマーケットで買……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

びゅうパルクひたち野４番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2023年1月 2023年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2020年5月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
7 2019年2月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
8 2016年3月 2016年4月 3階 2LDK 南 ー ー
9 2015年11月 2016年3月 4階 3LDK 南 ー ー
平均 2階 76.41㎡ 12.9㎡ 1,492万円 ＠65万円 ＠20万円 8,995円
117円		 14,936円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ びゅうパルクひたち野４番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■びゅうパルクひたち野４番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■牛久市ひたち野東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛久市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.6～79.28㎡｜77.07㎡ 1,484万円｜64万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 1,200万円｜52万円/坪
4階～4階 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 1,605万円｜70万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6～79.28㎡｜76.41㎡ 1,492万円｜65万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    びゅうパルクひたち野

    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33番
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩7分
    築年月 2001年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 280戸
    口コミ数 55
    偏差値 54
    アクセス数 18568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    びゅうパルクひたち野２番館

    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33番
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩7分
    築年月 1998年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 3326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    びゅうパルクひたち野１番館

    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33番
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩8分
    築年月 1998年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    びゅうパルクひたち野６番館

    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33番
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩9分
    築年月 1999年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3109
  • 中古

    びゅうパルクひたち野５番館

    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33番
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩8分
    築年月 2000年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2083

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンひたち野

    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目20番1号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩6分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 336
  • 賃貸

    レオパレスウォーターレイ

    レオパレスウォーターレイの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目20番2号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウォーターレイ 105 レオパレスウォーターレイ 105 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスウォーターレイ 101 レオパレスウォーターレイ 101 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスウォーターレイ 105 レオパレスウォーターレイ 105 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスウォーターレイ 208 レオパレスウォーターレイ 208 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスウォーターレイ 202 レオパレスウォーターレイ 202 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスウォーターレイ 201 レオパレスウォーターレイ 201 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスウォーターレイII 101 レオパレスウォーターレイII 101 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレスウォーターレイII 111 レオパレスウォーターレイII 111 6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレスウォーターレイII 101 レオパレスウォーターレイII 101 6.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレスウォーターレイII 104 レオパレスウォーターレイII 104 6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスウォーターレイII

    レオパレスウォーターレイIIの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目13番4号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩5分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウォーターレイ 208 レオパレスウォーターレイ 208 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスウォーターレイ 202 レオパレスウォーターレイ 202 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスウォーターレイ 201 レオパレスウォーターレイ 201 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスウォーターレイII 101 レオパレスウォーターレイII 101 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレスウォーターレイII 111 レオパレスウォーターレイII 111 6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレスウォーターレイII 101 レオパレスウォーターレイII 101 6.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレスウォーターレイII 104 レオパレスウォーターレイII 104 6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    シャインハーモニー

    住所 茨城県牛久市ひたち野西4丁目33番1号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 584
  • 賃貸

    レオパレスひたち野

    レオパレスひたち野の外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目8番1号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩9分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひたち野 207 レオパレスひたち野 207 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスひたち野 304 レオパレスひたち野 304 3.9万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレスひたち野 107 レオパレスひたち野 107 4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスひたち野 207 レオパレスひたち野 207 4.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスひたち野 304 レオパレスひたち野 304 4.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレスひたち野 203 レオパレスひたち野 203 4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
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